经济适用房的土地增值税该怎么清算
土地增值税如何进行清算，做为房地产的会计最为头疼的就是土地增值税清算，这是一个复杂的工作，对于刚接触土增清算的财务人员，会觉得工作搞无头绪，不知道从哪里下手。。
土地增值税清算 不可售面积分摊成本吗 如果是计算土地增值2113税，则应按可售面积计算。5261依据：《关于广西土地增值税计算4102问题请1653示的批复》（国税函[1999]112号）：《土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九条“纳税人成片受让土地使用权后，．可转让土地使用权的面积占总面积的比例分摊”中“总面积”的含义，现答复如下：根据土地增值税立法精神，《细则》第九条的“总面积”是指可转让土地使用权的土地总面积。在土地开发中，因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的，按《细则》第七条规定，这些不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值额的扣除项目。因此，在计算转让土地的增值额时，按实际转让土地的面积占可转让土地总面积来计算分摊，即：可转让土地面积为开发土地总面积减除不能转让的公共设施用地面积后的剩余面积。
土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上？
土地增值税清算中成本费用分摊 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定，从2007年2月1日起，税务机关对符合条件的纳税人开展土地增值税清算。
房地产开发企业土地使用税如何计算缴纳
