我和老公离婚了房贷还款能可以更换还款人么 离婚后2113可以更换房贷还款人5261的。只要夫妻双方就房产分割达4102成离婚协议而变更主贷人，银行一1653般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。扩展资料：离婚后房产的归属问题：按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
已经在房管局备案的按揭房，如何更改按揭贷款的还款人名字？跪求大神解答！ 本人购买一个套房，今年才买 这个要改非常难
房贷还款人如何变更？ 房贷合同进行变更，2113要经过5261双方当事人的协商同意才可以的。比如买方人要4102求1653变更，买房人狭义的变更及有，A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括，转让给第三人，根据合同法第88条的规定，要经对方急，卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人转让了自己的合同义务，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题，会危及自己的债权的实现。因此在未征得卖房人同意的情况下，四种转让行为无效。
父母的房子按揭。贷款人是父亲，现在父亲去世应该如何更换还款人为母亲 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
按揭的房子可变更贷款人吗？房子产权为多人共有
可以到银行办理变更手续。离婚了房子还在按揭中归对方还款，怎样变更还款人？谢谢 可以到银行办理变更手续。沈阳 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 。
按揭房户主和还贷人更改，产权 苏州助学贷款读大学，未按时还款，造成银行信用不好。裸婚后，打算买房，告知我和老婆不能贷款，家庭绑定。没办法用丈母娘的名字买房，按揭。
