建筑用地规划使用证 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别？

建设用地规划许可证办理条件 (一)建设项目符合城乡规划；(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；。建设用地规划许可证和土地使用证的区别和联系 大家在买房、修房的时候的时候常常需要土地使用证和建设用地规划许可证。那么什么是土地使用证，什么又是建设用地许可证？它们有什么联系又有什么区别呐。。建设用地规划许可证有什么作用？ 作用确保土地利用符合城市规2113划，维护建设单位按照城5261市规划使4102用土地的合法权益。按照有关规定，房地产1653商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。扩展资料为指导和规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则。一、适用范围本规则适用于本市行政区域内以下情形：(一)土地储备；(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地；(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。二、基本原则坚持保护耕地和节约集约用地原则，鼓励和引导优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地，严格执行相关用地标准，。

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