我买了一套房子在房管局已经备案了，但还没有办房产证，假如有人要买我的房子我可以直接过户给他吗？
住户居住地主家的房子要归还吗？ 福州有这样一种和公房租赁有关的历史遗留问题。改革开放前，地主房屋被政府没收，改革开放后，落实政策，政府又将没收的房屋还给地主家的后人。由于当时政府将房屋租赁给无。
房管局网上显示房屋交易具体情况时，“已签约”和“已备案”分别表示什么意思？ 已签约，表示这2113是网签状态的交易，商品房买5261卖双方已签定了买卖合同4102。这样就可以到房屋管1653理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。扩展资料房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。参考资料：-房屋产权登记
