土地成本如何分摊？ 这个，我认为，属于你们公司会计政策的范畴，你们可以制定一个分摊原则，然后一直按该会计政策执行。建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式，分摊成本时，在按面积分摊的基础上，再给地下室核定一个分摊比例，如40%。地下室分摊成本=总需分摊成本*(地下室面积*40%）/（地下室面积*40%其余地上部分面积）当然，如果能够根据成本习性来分摊，那当然更好，也更科学。因为地下室确实是因为相关因素而发生了那么多成本，这样成本就是真实的，而不用考虑是否亏损。
土地成本如何分摊？ 土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。这样会估计了啥…
土地成本如何分摊？ 分摊方法一：占地面积法 占地面积法，指按已动工开发成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配。即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的比例计算分摊。。
土地成本是否可以按占地面积进行分摊 一个项目中存在不同类别的房产，土地增值税要求分开计算增值额，土地成本属于不同类别的房产的共同的成本费用，根据规定应按清算项目。
分期开发，土地成本怎么分摊房地产企业一次性购地，分次开发，可供销售建筑面积无法一次全部确定的，按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款：(1)首先，计算出已开发项目。
土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上 国税发〔2006〕187号：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。分摊共同的成本费用：1.占地面积法：即按照房地产土地使用权面积占土地使用权总面积的比例计算分摊；2.建筑面积法：即按照房地产建筑面积占总建筑面积的比例计算分摊；3.直接成本法：即按照受益对象或清算单位直接归集成本费用；4.税务机关确认的其他合理方法。现在一般的分摊方法是按照建筑面积法。
其土地成本如何分摊？ 房地产企业一次性购地，分次开发，可供销售建筑面积无法一次全部确定的，按以下顺序计算当期允许扣除分摊土地价款：(1)首先，计算出已开发项目所对应的土地出让金已开发项目所。
土地成本是否可以按占地面积进行分摊？
土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上 涉及到公租房的项目计算土增税土地成本时，土地开发补偿款按建筑面积法分摊在普通和非普之间，政府土地收益全放在非普里。如果建筑面积法对企业不合适，想使用占地面积法，建议在其他政府部门发的证照里体现出普通和非普通住宅各自的占地面积，比如在土地证、规证中。也许税务部门会同意你使用这种分摊方式。如果没有这类证明，很难用占地面积法清算。
土地成本如何分摊？土地面积1000方，80万元。建筑物(建筑面积(6000方)占地800方，还有200方空置，土地成本如何分摊？“企业下列成本应按以下方法进行分配：（一）土地成本，。
