为什么当某方案的净现值大于零时，其内部收益率一定大于设定折现率 因为内部收益率是指某方案净现值等于零时的折现率。而在计算某方案的净现值时采用的是设定折现率，如题采用设定折现率净现值大于零，折现率与净现值一定程度是程反比的。。
财管的资金成本率、必要报酬率、折现率还有年金现值系数之间有什么关
如何理解“项目资本成本、净现值、内含报酬率”的关系？ \"内含报酬率、净现值、项目资本成本不能放在同一个来跷跷板上来比较，并不是此消彼长的关系。内含报酬率和项目资本成本都是折现率，净现值是现金流量的净值，不能当做三个同性质的概念比较源的。净现值=0的时候，内涵报酬率=项目资本成zd本，但这两个比率是不等于0的。净现值的时候，内涵报酬率<；项目资本成本，净现值>；0的时候，内涵报酬率>；项目资本成本
怎样计算折现率 折现率计算公式：（PV=现值（present value），C=期末金62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate)是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。扩展资料：折现率的应用：在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者（此时财富与财富效用之间为线性关系）；如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。对于风险厌恶者而言，如果有两个收益水平相同的投资项目，他会选择风险最小的项目；如果有两个风险水平相同的投资项目，他会选择收益水平最高的那个项目。风险厌恶者不是不肯承担风险，而是会为其所承担的风险提出足够补偿的报酬率水平，即所谓的风险越大，报酬率越高。就整个市场而言，由于投资者众多，且各自的风险厌恶程度不同，因而对同一个投资项目会出现水平不一的要求。
房地产行业折现率是多少？怎么计算？求助 国家发改2113委和建设部发布的5261《建设项目经济评价方法和4102参数》中给出房地产项目的基准收益率，1653规定融资前财务内部基准折现率为12%，资本金税后财务内部折现率为13%。折现率(discount rate)是指将运睁未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。从构成上看，资产评估中的折现率应由两部分组成：一是无风险报酬率，二是风险报酬率，即：折现率=无风险报酬率+风险报酬率如果风险报酬率中不包含通货膨胀率，则折现率又可表示为：折现率=无风险报酬率+风险报团旦酬率+通货膨胀率该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。注意：如果资产未来现金。
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折现率越高，净现值越小，内含报酬率是净现值=0的折现率，为什么净现值>0时，内含报酬率>资本成本？ 将资本成本率作为折现率2113时，如果净现值>；0，这就表明5261还存在一4102个折现率能使净现值1653=0，而这个使净现值等于零的折现率就是内含报酬率。根据折现率越高，净现值越小，内含报酬率肯定大于资本成本。当用资本成本率作为折现率时，如果净现值小于零，其内含报酬率小于资本成本率，因为，存在一个折现率（内含报酬率），以其作为折现率的净现值大于以资本成本率为折现率计算出的净现值，所以此时的内含报酬率小于资本成本率。
