贷款买二手房都需要什么费用详细点~例如： 一、个人所得税：（税率交易总额1%和2%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333365666266唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。二、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。三、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。四、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。。
二手房按揭贷款费用怎么算？ 做商业贷款其2113实是不收费的，5261一般是中4102介公司收费，北京这边大1653都是3000元一单专，贷款额超出30万元属每超1万加收50元。做公积金贷款是收费的，住房公积金管理中心收费。有评估费，担保费，贷款费，保险费。这部分收的挺多的，要根据面积来计算收费。我一年也做不了三四个公积金贷款，具体收费不大清楚，反正北京的公积金贷款都是找康正担保公司做的。
二手房按揭费用的计算是分为多个项目的。想要了解更多关于二手房按揭贷款费用需要多少的知识，跟着华律网小编一起看看吧。一、二手房按揭贷款费用需要多少涉及按揭或转按揭。
二手房按揭贷款费用怎么算？ 贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费。
二手房按揭贷款的费用包括哪些 二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，个人本身支付一定比例的首付款，其余部分要以购买的房产作为抵押，向合作机构申请的。
