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吴中区越溪溪东新村3区有升值潜力吗 没有，是个动迁小区，里面住的外来人员较多，物业管理不善。如果要买，请购买有产权证的房子，现在政府正在办理房产证，若购买没产权证的房子，还有缴纳11%的费用，单价按现行市场价（其实是政府请评估机构自己评估的，近6000元一平米）。所以买前要看证，不要被人忽悠。
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