我要买一套总价三十六万的二手房要到银行办理按揭贷款，请问我应准备多少钱最为我的首付款和税费？ 海口银行按揭评估费

在海口，二手房在办理住房公积金按揭贷款时，评估房子要评估费吗？ 答：要的，收费是评估所收的费用，但是不是很多最多不超过1500块钱。二手房贷款时所交房屋评估费，贷款办好后会退吗？ 您好！评估费是评估公司给您房子做贷款评估收取的费用，是不退的！没有评估公司做出房产的评估报告书，银行是不通过贷款申请的，所以是必须付的费用！在一个叫百事普惠的软件上反而被需要还299元 说是什么信用评估费 需要还吗.二手房评估费的收费标准是多少 二手房评估费2113的收费标准因地区的5261不同、政策的不同4102而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。1653房产评估应考虑的因素：所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格周边小区类似房源的挂牌价和成交价格所在小区和所在板块的房价走势被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。扩展资料：二手房评估价：采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出合理的市场参考价。评估方法：目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括：所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格周边小区类似房源的挂牌价和成交价格所在小区和所在板块的房价走势被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、楼层、面积、房龄、小区内位置、景观等等。参考资料：二手房评估价 我想请问一下海口买房按揭需要去办理哪些手续？谢谢大家为我解答。我要买一套总价三十六万的二手房要到银行办理按揭贷款，请问我应准备多少钱最为我的首付款和税费？ 银行是按照房产的评估价格提供贷款，一般来说准备45%左右作为首付款和税费就差不多了，但是房龄较长或者贷款申请人仍然有未偿还的其他房屋贷款的，那么这一比例还要上调。在海口，二手房在办理住房公积金按揭贷款时，评估房子要评估费吗？ 这个是需要评估费用的，评估公司的收费标准是评估总价的2%海口二手房在办理住房公积金按揭贷款时，评估房子的评估费是谁付？ 协商好了就行，理论上是买方付，因为这是买方想使用用公积金按揭所产生的费用，如果全款则不会出现评估费用。我在聚富分期申请贷款，货款没有通过却莫名其妙的要扣除评估费！