你愿意用农村宅基地换市里的商品房吗？ 宅基地换商品房

宅基地上房屋被征后再换一套房怎么样？ 这个看个人选择与喜好了。1.对于那些想住城里的人来说，这无疑可以减少一部分城市住房的压力，以前农村宅基地退出是有资金补助和养老保险购买的优惠政策的。2.对于那些想老了留在乡下生活的人来说，最好不要这样做。现在退出宅基地容易，以后要想再重新拥有简直比登天还难。农村宅基地还在，以后想修个小院生活比城市安逸得多。关于宅基地换商品房问题 需与村委会或当地政府协商，应当可以。农民宅基地房屋假设实际面积居住100㎡，遇到房屋拆可以换周边商品房100㎡吗？ 这个各地区的政策都是不一样的。先来说说我们这边吧，如果宅基地的面积是一百的话，换取商品房是按一比一那么忙换的。但是住的房屋还要折合成现金，另外再补偿的。前几年置换的少一些，这几年政策变了，置换的比较多。我在城市购买了商品房，还能申请宅基地吗。我是农村户口的。 农村户口，在2113城市购买了商品房，5261并不必然导致失去农村户4102口。只要还是所在农村集体1653经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。申请宅基地的条件：农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下，由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请，经村民大会讨论通过、公示无异议，报乡人民政府审核后，报县人民政府批准建设。房屋建成后，土地登记申请人持相关权属材料向当地土地管理部门提出登记申请，土地管理部门根据相关规定进行调查核实，经审查合格，颁发集体建设用地使用权证。扩展资料：使用程序农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所。农村宅基地换房产证怎么办 一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。扩展资料：申请审批第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核。农村宅基地可以换商品房了，看看哪些人不能再申请宅基 一、已经由农业户口转为非农业户口的，城镇居民不能申请农村宅基地，以此来保障农民的利益。二、户口已经迁出了村集体的农民，只有村集体的成员才有申请宅基地的资格。因为婚嫁的原因迁到了其它的村集体，就不能申请本村的宅基地。三、将农村的宅基地出卖或者是租赁的，因为农民自身的原因，使宅基地丧失或者是流转的，再次申请宅基地的时候将不予批准。四、一个户多个宅的农民，宅基地确权工作严格要求一户一宅的原则，这样损害了村集体其它成员的利益，一户多宅的农民不可以再次申请宅基地。你愿意用农村宅基地换市里的商品房吗？ 不愿意因为故乡就是故乡农村宅基地未来是很难得的了。一块好的宅基地，可以做很多事情，可以盖楼，做生意等。农村经济越来越好了啊。不是价值问题，是故乡情不易价。

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