居民楼的下水道管漏水，物业是否给维修？谢谢大家为我解答。
下水管在楼下的部分，产权归谁，由谁负责维修 并非只要毗2113邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。相5261邻关系问题本4102质上为物权问题，所以应先行确认漏水设1653施的物权归属问题。漏水原因主要有三类：一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。若证据证明是楼上住户水管爆裂导致唐阿姨家中财物受损，唐阿姨可以向法院起诉，要求楼上业主赔偿因水管爆裂造成的损失以及维修产生的费用。扩展资料案例：北京雨季又至，各种房屋漏雨漏水引发的纠纷多起来。虽然楼上漏水楼下遭殃这种事发生在邻里之间，但对于这究竟是邻家之责还是共有设施破损致害，不少人都搞不清楚。这类事情难办的是，很多时候不刨开家里的墙和地进行检查或鉴定，还真无法判断到底是什么地方漏的。。
提问者：wl6934*时间：2017-11-03 20：25：41 地点：铜陵 已帮助：37 人 你好，下水道堵塞，归物业管的法律条文是哪条 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以。
