房子转让，比如父亲名下的房子想免费给儿子，把房产证上的名字改为儿子的名字，需要缴纳哪些费用？ 父亲把房屋转给儿子名

父亲把房产转名给儿子要交什么费用？ 陈柳坤律师 海南-海口 专业擅长：离婚、合同法、常年法律顾问 咨询电话：18814480800 到房管部门查询。2012-04-07 08：33 0 胡军强律师 江苏-无锡 专业擅长：离婚、债权债务、。农村父亲想把名下房屋过户给儿子该怎么办规定农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本地农村户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋。房子户主是父亲过户给儿子需要花钱吗 房子户主是父亲过2113户给儿子需要5261花钱，要交过户手续费、税费。4102第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是1653一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%、印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元。卖方主要交印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户：先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。扩展资料：二手房买卖过户手续：1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、。作为父亲，要把自己名下的房产转让给儿子，这份转让书应如何写 可委托律师代书父亲把房屋转让给儿子协议怎么写？？？？？？？ 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 镇宁县[切换] 法律咨询 根据输入的问题，为您匹配了以下问题分类： 温馨提示：以上为系统为您。房子转让，比如父亲名下的房子想免费给儿子，把房产证上的名字改为儿子的名字，需要缴纳哪些费用？ 1.即使免费转让，仍然要缴纳税费。2.可以选择买卖方式或是赠与方式来转让房产。但两种方式都要征税。3.如果是普通住房，建议使用赠与方式，税费较便宜，但不利于今后再买卖。

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