拖欠物业费超过两年是否超过追诉期 首先，必须明确说2113明，用“追诉期”是不正5261确的，应该用“诉讼时效”4102来描描述。根据1653《民法总则》第一百八十八条规定 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条 有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：1、权利人向义务人提出履行请求；2、义务人同意履行义务；3、权利人提起诉讼或者申请仲裁；4、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。扩展资料：一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法通则》第一百三十五条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为2年，法律另有规定的除外。这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为2年。（现《民法通则》有关诉讼时效的内容已失效，已经开始适用《中华人民共和国民法总则》有关诉讼时效的规定）。
因拖欠物业费，物业要与我打官司，我该如何？ 道歉的事情和法律没什么关系啦！如果你能联合业主委员会和物业说就好多啦，毕竟可以威慑他们更换物业公司嘛！实际上，遇到这样的物权法的问题，虽好还是找律师来解决，楼主光生气没用的，物业公司才不管你的感受，要么叫物业费然后再找他们闹；要么直接打官司，同时找他们闹！问题解决的关键在于如何闹，怎么闹，怎么吓到他们.这些问题专业律师都会帮你解决的！最后，祝你好运哈！
欠缴的物业费滞纳金应如何计算？ 物业费滞纳金是否收取和收2113取标准取决于物5261业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞4102纳金1653的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。首先你要知道滞纳金的起始日是什么时候。拓展资料：第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施。
物业费太高不交会怎么样，如果和物业打官司，我应该从哪方面入手 需要准备证据证明物业的服务质量不到位。
拖欠物业费几年失效 物业在持续服务期内一直有效。e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333365666262物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法 部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。特别是物业公司如果举证欠费期间一直在催缴，而欠费人一直拒绝缴费的，那么这个欠费一直有效。扩展资料物业收费规定第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的。
上海的，物业费的拖欠起诉，诉讼费一般是怎么计算的 诉讼费按你标的总额算 1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；。
会比较高昂，不知道滞纳金会怎么收取？请问一下拖欠物业费有滞纳金吗？法律上有没有一个规定呀。 https：//china.findlaw.cn/hetongfa/hetongfanben/fuwuhetong/wyhwht/\"target=\"_blank\">；物业服务合同<；/。
一、拖欠物业费多少会被起诉业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元。
房屋空置物业费怎么收的，物业费拖欠要交滞纳金吗 拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
