在房产局办理好房产证的手续是不是把手续给售楼部 买一手楼的流程：首2113先跟开发商5261签预售买卖合同交定金4102约定多少天内付首付交首付当天会有1653银行的在场可以一并签好按揭合同把所需要的资料交给银行银行审核通过后会出具贷款承诺函给到开发商由开发商统一去国土局办理备案备案OK后银行放贷给开发商那么放贷的次月起你就要供楼了
为什么有些售楼处说没房了，去房管局却查到还有200多套？ 你好！很多人都有这样的疑惑，因为谁都没办法给出一个准确的答案，但是可以从两个方面去猜想！售楼部的人“说谎”！有多楼盘房子价格增长快，开发商追求利润最大化，房子不愿意卖出来，等到房价上涨到无法继续上涨时再推出来销售。毕竟房子是人家开发商修建的，他要是不缺钱一直不卖也没有办法！房子可能处于冻结状态，某些开发商自身有资金压力，通过将房子抵押给银行再贷款出来，这种房子如若不付清银行债务便不能过户出售。通过“抵押”方式来变相囤房，不想落下炒房骂名，也就是即使开发商有钱，也不愿意将房子出售，反而用房产去抵押贷款来投资更多项目，等到另外项目建成又能大赚一笔，同时抵押的房产后续解冻还能有更大利润空间开发商在房管局那边还未来得及备案这种情况可能性非常小，一般存在于楼盘刚开盘阶段，认购数量超出房源数量，而开发商还未来得及去房管局备案。现如今楼盘数量较多，房子开盘即售完的现象非常少，我们买房的选择性更多，买房也更加理性，所以几乎不会有这种情况！
我买房交了首付 一般多久签合同 售楼处说可能要等好几个月 房管局才批 请问是这样的吗 直接去找当地的房管局现场咨询即可
为什么有些售楼处说没房了，去房管局却查到还有200多套？
我在售楼处都办理好了 但是房管局要乱七八糟的手续 怎么办？
