中德住房储蓄合同能解除吗
中德住房储蓄银行的业务介绍 住房储蓄是专项存款。储蓄者(以下称“客户”)参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。住房储蓄利率自始至终固定不变，不受资本市场利率波动的影响。住房储蓄合同一经签订，客户即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。客户先要进行存款，即其须先为储蓄者集体做贡献，方能赢得储蓄者集体对其的回报，即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累，主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会(以下简称：银监会)颁布的有关规定执行。客户签署了一定合同额的住房储蓄合同后，只要按合同约定存够最低存款额和存足一定期限，并同意接受配贷，住房储蓄银行将为其合同进行配贷。作法是：住e68a84e79fa5e9819331333361303032房储蓄银行将客户的住房储蓄存款、以及在落实抵押担保和资信审查后将住房储蓄贷款发放给客户。贷款额系合同额与存款额之差。如此，在贷款阶段开始时，客户即获得了与合同额等额的融资。关于配贷顺序，住房储蓄银行为每份合同计算评价值。评价值的主要计算依据是合同额和存款产生的利息。因此，客户的存款行为会影响其合同得到配贷的日期。评价值最高的合同。
关于从中德住房储蓄银行贷款的问题 我们家办过一次，是2113这个贷款刚5261上市不久就办了，我那时思想还是比较前卫的。当时是4102每月交800元，然1653后3年后应该就可以贷10万元，还有政府奖励的利息。不过我们存了不到一年，就着急买房子了，所以就把钱都取了出来，扣了一部分手续费，给了一些利息。如果每月要是存的多就可以提前贷款。有固定的还款利率是3.33%，好象是，不受央行调息影响，这一点挺好的。要是现在不急着买房，用这个存款是挺好的。
