商铺被盗，物业有责任吗？ 底商砸墙应该找物管吗

商铺被盗，物业有责任吗？ 你可以赢，也可以输，主要看你是用什么理由去打这场官司。第一，你如果以物业不让你装防盗窗为由，那你肯定输。第二，你如果以我交了物业费为由，那你还是输。第三，你如果以，物业服务不到位、失职，而导致你商铺被偷，那你就能赢，但是能得到的赔偿不多，这是要看你交的物业费中的保安费的比例来算的。你想得到全赔，那是不可能的，顶多是1、2千来意思意思。你要用第三条来起诉物业的话，那你先要找到物业服务不到位或失职的证据，比如：物业服务合同中规定，物业保安每天巡逻至少4次，但是，物业保安，每天只巡逻了3次，那这样，你就能说是物业服务不到位或失职了。这样的小问题有很多，你要一条一条的把它找出来，并收集齐有效证据，比如：保安巡逻纪录，按规定，保安每天当班都要有值班记录的，如果保安没有，那他就不能证明他巡逻过。反正，你要把保安失职的证据找齐，越多越好。（但是要根据物业服务合同中有约定的项目去找，如果合同中没有约定，那保安就不算失职）。按照第三条去诉讼的话，那你的成功率为70%，主要看正剧的有效性。如果，你提供的证明能从正面或侧面都体现出保安有失职的情况，那你就一定能赢。ps：如果物业合同中约定，小区门口是24小时值班的，。小区底商业主自己砸墙和楼梯归物业管吗 物业肯定要管的底商开饭店鼓风机严重影响三楼的生活，请问这归物业管吗 我家住三楼，一带二底商开饭店，排油烟机在二楼房顶按的，噪音严重影响我们的正常生活，可是物业不管。请问这归物业管吗。我该怎么办

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