商品房购买入住后房屋出现损坏，可否要求发展商进行修复或获得赔偿？ 所住之房屋每都有损坏经修理者

租房期间，家用电器过老损坏谁负责维修？ 签合同什么的先要重头到尾看一遍，有没有对自己不利或知不合理的地方。签了过后出现纠纷相互之间扯来扯去的麻烦。遇到讲道理的房道东还好说。相互协商就能解决问题。遇到不讲道理的就按合同办事你还无话可说。当专然，如果合同上确实有一些不合理的地方就要到相关单位去协商解属决了。一般县里修路损坏房屋该向哪个部门进行投诉？投诉不成怎么办？ 要修县乡公路，必须向县交通局县乡公路管理所提出申请。一、说明修路的背景及对经营发展的影响。二、资金的困难。三、修路的必要性。四、恳请上级领导批准。如果先例县里不。一般情况下房子租出去，里面的家电自然损坏，房东和租客，哪个维修更合理？ 出租带家私家电的房子，按照租约合同条款约定，家私家电自然损坏，需要维修和置换新的，都由业主承担费用。因为，带家私家电的出租房，在租金方面就高过不带家私家电的出租房。但是，房东对家私家电的维修和置换也分大型电器和日常使用的消耗品。大型的家私家电指的是：空调、冰箱、电视、洗衣机、热水器、抽烟烟机、燃气灶等等。如果这些电器是因为使用寿命引起的自然损坏，维修的费用和置换新的费用均由房东承担。像日常生活中一天使用、开关N次的水龙头、电灯泡之类的消耗品，需要维修和置换新的一般由租客自己承担费用。租赁合同虽然这样约定，但有的租客为了省去搬家之麻烦，会长期在一套出租房租住下去。有的一住就是3年5年之久。就算一入住，房东配置的家私电器全是新的，几年住下来也是折旧不少。这种长租客在租住的过程中，家私电器有自然损坏的，需要维修所产生的费用，租客应该主动承担一部分或者全部承担。因为能够在一间出租房一直租住几年之久，可见租客与房东之间的关系比较融洽。几乎相处成了朋友关系了。如果电器维修无用，需要置换新的由房东承担一切费用。因此，一般情况下房子租出去，里面的家电自然损坏，房东和租客在维修和置换方面都可以酌情处理。以。我是煤矿附近的一居民，所住房屋在一家煤矿改制前的采区红线范围之内，并做了维修处理过了这个期限就不负担责任了呢？ 我是煤矿附近的一居民，所住房屋在一家煤矿改制前的采区红线范围之内，并做了维修处理。十年过去了，房屋损坏程度有所加剧，找煤矿有关部门，要求赔偿，但他们以做出过赔偿。房屋损坏赔偿协议书怎么写 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。一、乙方房屋坐落在，建筑面积 平方米。。商品房购买入住后房屋出现损坏，可否要求发展商进行修复或获得赔偿？商品房购买入住后二三年，房屋墙体出现大量裂缝(包括外墙)，可否要求发展商进行修复或获得赔偿？。房屋漏水后造成房内墙壁大面积损坏属于物业维修范围吗？ 1、不能要求物2113业管理出资维修，但可要求物业公司帮5261助4102协调。2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家1653有明文规定，可查建筑质量保修管理规定，其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年，超过5年由业主自行维修。3、如果能证实渗水问题是购买前已经存在，那就可以要求物业负责维修，法律上虽然可行，但实际操作会较难。最终可能只有通过诉讼解决。一般情况下房子租出去，里面的家电自然损坏，房东和租客，哪个维修更合理？ 我们上海一般自然损坏的都是房东负责修理的，我在北京租房也是这个样子的，东西都是房东的，自然损耗都是房东的呀！就是有此地方的房东拉极只想收钱，其他什么都不想管，你这种自然耗损，其实都打在房款里了，为什么还那么多问题！请问租客在租房期间 房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担呢？ 谢谢！ 租客在租房期间房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的。什么样的房屋属于维修？什么样的房屋属于翻建？标准是什么？有没有国家标准？ e5a48de588b6e799bee5baa6e79fa5e9819331333236386230国家建委关于颁发《城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准》的通知(79)建发城字205号城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准一、房屋完好率 55～60%二、房屋维修工程量 150～200平米／人、年，房屋维修工作量达到或超过本地区、本部门的先进水平。三、工程质量合格率 100%工程质量优良品率 50%以上施工时，要做到安全生产，杜绝重大伤亡事故。四、租金收缴率 98～99%五、租金用于房屋维修比例 70%六、流动资金占用率 35%七、降低维修成本率 5%八、机械装备完好率 80%机械装备利用率 60%关于城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准的说明二、房屋维修工程量：主要是指全年完成的综合维修、大、中修工程量。但房屋翻建和小修(零星、碎修、养护)不计入房屋维修工程量内，可另行考核。综合维修是指一间房或一幢房从室内到室外，大、中、小修项目一次应修尽修。其中包括结构加固，屋面查补，拆、砌墙，室内外抹灰，地面、上下水道、电路、门窗整修及必要的改善工程，大修工程一般指房屋挑顶、一间或一幢房大面积地翻修。中修是指较大面积拆、砌墙，新做油毡屋面层，铺地面和翻作木地板等。

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