二手房已过户还可以办按揭吗 已经过户了就很麻烦2113了。首先，你肯定不能5261用公积金贷款方式了。4102其次，你申请商业贷款。直接以你是房1653主的名义，申请消费贷款。当然，利率有可能没有优惠了。不管哪种方式，既然已经过户了，就无法改变这一事实了。只能让原房主多等你一段时间，你办完按揭后再给他付那部分款项真不知道还有这种糊涂的房主，没拿到房款就把房子过户给你了，呵呵
购买二手房可以自己办理按揭吗 可以。二手房按揭流程：21131、递交材料，5261提出申请买卖双方带齐相关4102材料，前往银行。领取并填写1653二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。扩展资料：二手房交易的。
现在买二手房可以办按揭吗？如果可以，要交多少首期？
2012二手房可以办按揭吗 可以办理按揭呀！不能办理按揭客户类型有：第一、有不良信贷记录者。第二、以家庭为单位购3套房以上者！
长乐龙井新村的二手房可以办按揭吗 您好，二手房可以办按揭，1．贷款e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333337623535条件（1）借款人有合法的身份。（2）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。（3）具有良好的信用记录。（4）具有支付所购房屋首期购房款能力，一般为所购房屋全部价款30%以上。（5）贷款行规定的其他条件。2．买卖按揭贷款应提供资料（1）卖方资料① 身份证、户口簿。② 婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。③ 有合法有效的住房合同、协议，及房地证（房权证及国土证）。④ 提供收款账号。（2）买房资料① 身份证、户口簿。② 婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。③ 收入证明（含公章）。④ 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件、婚姻状况证明及同意抵押的承诺，若是共同借款人，还需提供收入证明。⑤ 与卖方签订的《房屋买卖合同》。⑥ 银行要求提供的其它相关资料。3．办理按揭贷款流程（1）实地看房，并验证房屋产权。（2）买卖双方签订房屋买卖合同，并确认贷款金额和首付款。（3）借款人带上相关资料到银行申请按揭贷款。（4）银行指定评估公司对房屋现场进行评估。（5）完成评估之后，银行。
二手房不过户可以办按揭吗 不过户，办贷款没有意义，房东拿不到钱呀。银行是见新房产证以后，做抵押，做完抵押以后才给房东放款呢。你们现在只贷款，不过户，房东可受不了啊。给不了钱谁会跟你过户呢？
