一直按时交物业费，但没装修，没入住。窗户玻璃烂了！可否找物业索赔 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
法律规定怎样交物业费 根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。扩展资料：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第三条 物业服务企业不履行7a64e58685e5aeb931333431353865或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除。
请问期房如果交钥匙了，是不是就要按时交物业费 是的，收钥匙代表，您已经验收房子，并做好物业交割。
不交物业费会怎么样 物业费如果长时间不交2113的话，物业会对没有缴费业5261主进行起诉，起诉的结果就是补齐4102物业费。一般情况下，即使1653是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。物业费都包括这些：人员工资；保安费及费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。物业费不包括这些：住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。扩展资料：这6种情况下你拒交物业费并不占理，可别再做了。情况1、租客未交物业费一般来说，当业主把房子租给租客时，物业费都由租客来承担，不过，如果租客没有按时缴纳物业费，业主就有责任缴纳物业费，不能以此为理由而拒交物业费。情况2、没有服务到家有些业主认为，物业公司只是管理了小区公共区域，并没有服务到家，因此就拒交物业费！物业费包含了许多内容。
未按时交纳物业费会怎样 拖欠5261物业费4102的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管1653理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方版签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、权收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
在按时交纳物管费的情况下，家中被盗，物管是否应承担相应的 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
朋友因为没有按时交物管费，被要求交滞纳金，物管费滞纳金合法吗 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：新疆-克孜勒苏柯尔克孜 要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金，而是合同关系项下的违约金。关于违约金，合同法。
物业费没有按时交，会收滞纳金吗？ 短期没有按时交物业费是不会收滞纳金，因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。一般一个月交一次物业费，但个别小区是一年交一次。1、物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，要使用这个权利是有条件的，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。2、在平时，物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付，只要把欠费付清就行。如果物业条例执行力度比较正规，不乱收费的，一般是对2年以上未交物业费的户主打官司的时候才会要求缴纳滞纳金。扩展资料：不交物业费有什么后果：不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业。
可不可以延期交，不按时交会怎样？请您看到帮忙解答一下，谢谢了。 可以与物业协商延期缴纳物业费，如果物业不同意的话，你最好按时交，否则物业有权起诉你要求支付物业费，而且诉讼的话你败诉会承担比物业费多出的开支。
业主按时交物业费，但是物业服务不到位，比如说声控灯坏了，可能一个星期才修好如果因为门禁锁坏了而导致进户门被人恶意损坏可否找物业赔偿？华律网根据你的法律疑问精选多。
