近日，鹿城区南汇街道南浦九区，举行老旧小区改造试点开工。该工程包括建筑改造、适老化改造、道路交通、管网系统、社区服务体系完善等，总投资4909万元。
此次改造涉及清风组团、碧波组团、金康园、金穗园4个小区，建筑面积11.06万平方米，由温州设计集团规划设计，预计年底完工。
老旧小区改造是城市有机更新的难点：逐项分批改造，容易因前后规划不连贯导致新的问题；一次性全面实施，又存在预算高筹资难，业主难以达成共识。
为此，此次改造以居住安全、完善居住功能等为重点，尝试采用必选+自选的菜单式改造方案。总体改造项目包括建筑改造、道路交通和停车、管网系统、景观绿化、适老化改造、社区服务体系等6方面72个项目。其中，消防安全、雨污管网、排水系统、线路整理、垃圾分类等，为必选类改造内容，全部由政府出资实施。其他的比如景观绿化等项目，则以居民需求为导向，由他们决定改不改、改什么、怎么改、如何管等，因地制宜来确定各小区自选改造内容，实行一小区一方案。
此次改造将提升上述4个老旧小区的整体形象，助力提升主城区文明程度和城市档次，为主城区老旧小区改造提供示范借鉴。
来源 | 温州日报
