这房子产权是市政吗？谢谢 你好！不是市证产权的房子
大产权还是小产权多少年产权 大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》没有影响，因为一般政府规定，办完小产权证后大产权证便自动失效了小产权一般有50年70年
产权50年和70年的有何区别 主要的区别就在于土地的使用权性质，住宅的话都是70年的土地使用权的，商业用地大多是50年的，也有一些是40年的，如果是商住两用的房子，就是可以居住也可以办公的，70年的住宅是不可以注册办公的，还有就是使用年限，明显的差20年
西溪蓝海的住宅项目还有房吗？ 该项目1-7幢住宅部分均已售完，目前在售的是40年产权的酒店式公寓项目，3.5层高的微Loft，有43/68/133方的户型，主力户型68方（3房2厅1卫），均价21500，43方均价25000，目前在售5-11.13.14层少量房源在售，装修标准超4000元/平方米（含一线品牌科勒等卫浴洁具、一线品牌家电西门子等配置）
杭州西溪蓝海(公寓)优劣势？ 西溪蓝海位于余杭未来科技城，文一西路和良睦路交叉口，项目包括了70年产权住宅，40年产权的酒店式公寓，和商业体。目前住宅已经售罄。项目位于未来科技城核心区域，向东2公里就是阿里巴巴西溪园区，海创园等，未来科技城是杭州未来互联网行业的聚集地，也因此会产业巨大的住房需求，但是目前未来科技城板块的住宅准入门槛较高，所以未来会有大量需求外溢到商住市场。项目距离5号线创新路站800米，地铁开通之后公共交通便利度会大大提升，另外，目前未来科技城的配套，包括万达广场，西溪海港城等商业配套，浙大国际医学中心等医疗配套，金成外国语小学等教育配套等都是非常优质的配套，未来科技城也会成为宜居宜业的产业新城。项目目前在售是8号线的酒店式公寓，3.6平高的微loft，主力户型68平，户型的空间利用率比较高，不足之处是上层的层高较低。
买二手房需要注意哪些事项，房屋产权一般都是多少年？ 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。一般住宅性的房屋产权都是70年，商住两用的是50年。
