贩卖宅基地违法吗？现在我买了宅基地建房属于违建可以退回之前的钱吗？ 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：广东-深圳 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以。
你好请问在自己旧宅基地建房违法吗？ 一、农村宅基地的特点 农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点。
拆迁过后多余宅基地没人要，村里自己建房买掉属于违法吗’ 按照你的说法，那些宅基地现在应该属于村集体所有，如果村里向上级申请了土地用途的改变，且 得到了批准，也就是把农村土地变为建设用地，那这是合法的；如果没有申请 或者没有被批准宅基地不能用来建商品房，建了商品房也拿不到房产证。总之，建房售卖超出了农村集体所有土地的使用范围 违法 而且这房子没保障
在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办？属于违章建筑吗？政府会强行拆除吗吗？
在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办，属于违章建筑吗？政府会强 没有e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333431343063经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续，但扩建肯定要经过审批的。《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期。
农村自己分到宅基地盖房子是违法吗，城管有权利拆吗 农村自己2113分到宅基地盖房子，也要5261经过规划审批。未经审批建设的4102就是违法建筑，城管有权利依1653照法定程序责令拆除，或直接拆除。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村自己分到宅基地盖房子是违法吗，城管有权利拆吗 农村自己分到宅基地盖房子，也要经过规划审批。未经审批建设的就是违法建筑，城管有权利依照法定程序责令拆除，或直接拆除。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、。
