7件宝贝做你的验房小助手 购房者收到交房通知书，想必都会迫不及待的一睹爱房芳容。验房可不是走进房子到处看一看这么简单的。你可以带上些实用的小工具，帮你去发现肉眼不能看到的问题。1、乒乓球你以为带乒乓球是玩的吗？那你就大错特错啦。把乒乓球放在地面、窗台上，可以检查它们的坡度哦。这样你就能轻松的看到地面、窗台是否平整了。2、木槌用它轻敲墙壁或是地面，听声音就能判别瓷砖是否空鼓，或者水泥有没有打好。3、人字梯天花板有没有细小裂缝？是否空鼓？柜顶什么样子？这些购房者容易忽视地方也往往会是施工问题存在的地方。只有细致验房，才能为后期的入住减少麻烦。4、文件夹收房前，你需要带一堆材料，而且，整个收房过程中，开发商也会给你很多票据、证书和资料，例如纳税单据、入住手册、收房费用凭证、物业合同等。为避免混淆，整理好放进文件夹是最保险的。5、电笔顾名思义，我们要用它来检测各条线路是否通电。6、几瓶矿泉水这并不是让你在繁琐的收房过程中解渴的，二是将其洒在厨房、卫生间的地面上，看地面排水是否通畅，有没有坑洼的情况。7、笔记本在验房过程中发现的大大小小问题都可以记在笔记本上，方便与开发商沟通和维修工人的检修，等下次再来验房时，。
各位对请验房公司给自己家进行检查，是什么态度 您好，如果在自己对新房验收的注意事项或者验收方法不是很清楚的情况下，请专业的验房人员进行新房验收是最稳妥的办法。
带业主验房需要注意什么？或者说什么步骤？ 交房验收流程交房要具备哪些条件62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333337626166？按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称\"大产证。实际上只要取得\"大产证\"，就必须具备一、二条所列条件。没有取得\"大产证\"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆。
请问精装房收房有必要找验房师吗？
验房时应该注意些什么？ 收房验2113房的注意事项如下：1、在收5261房当天要向开发商要《住宅使4102用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看1653开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。4、在验房时，一定要把房屋中出现的问题给记录下来，然后让开发商签字或盖章，并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。必要时，可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。以上就是收房验房需要注意的事项，你在收房验房时，可以参考以上几条。如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房，那你可以更加放心的收房了。
您好，我的房子刚到物业先交的 如果没过保修期，可以起诉开发商，. 拿的钥匙管家跟我验房很多问题严重，窗户有烫坏了两处，防盗门有个坑还涂了漆，卫生间门裂开了两个大口子，说给修我们住进来后基本没人。
验房收房怎么避免被坑？ ？www.zhihu.com 我是阳光小妹，关注 获取更多验房监理知识。坐标成都，如有验房/监理需求，欢迎私我哦。？ 6229 ？ ？ 104 条评论 ？ ？ ？ 喜欢 ？。
怎么找到一个靠谱的验房师？ 如题，杭州地区 为了让家人生活得更舒适，很多朋友都比较重视房屋验房。房屋验房要注意具体验房流程，可以请专业的验房师来验房，保证家人的生活环境更佳。。
