谁能解释问什么国家一直调控房价一直涨，现在国家不调控了，房价反而降！！为什么！！ 是供需关系与价格波动的影响造成的。国家的调控只是刚好随价格的波动，调控政策又刚好变动而已。上世纪八十年代以前，国家对职工大部分都是铁饭碗、包分房，而且那时的工资低，大家都没有买房的需求，即无供需要求，所以房地产业根本没发展起来。到了二十世纪，国家实行货币分房了，即单位没房分了，帮你买公积金，你用公积金自己买房，而且现在大部分人的收入水平也提高了，大家也对住房有需求了，所以房地产业高速发展。而慢慢的，人们发现，求房的人越来越多，特别是在大城市，而建房的地又越用越少了，即求房人多，可供应的房少，所以房价暴涨。国家就是见房价在之前十年翻了几翻，涨得太利害，所以不断出台调控政策，控制房价，就是不想房价再继续暴涨。房价现在涨了几倍，价格也高了，一般人要工作几十年，才能买一套房，已经超出正常人的承受范围了，所以房价就开始正常回落了，也就是价格往价值的方向回归。国家之前的政策只是不想房价继续暴涨，现在房价不涨了，当然就慢慢会取消压制房价涨的调控政策了。
国家是不是真的在控制房价？ 国家这次是真的要调控房价了，租售已经同权。房产经济提前透支了中国好多年的购买力，搞的实体经济很萧条，希望实体经济复苏，还事情一个本来的样子。
国家为什么不控制房价？ 你好，房地产是国家支柱产业现在不是正在控制么，但也要赚钱的啊，再说现在是市场经济要不然北京上海广州的房价早就疯了等不限购的，肯定疯狂的反复。
国家为什么不控制房价？ 你好，房地产是国家支柱产业 现在不是正在控制么，但也要赚钱的啊，再说现在是市场经济要不然北京上海广州的房价早就疯了等不限购的，肯定疯狂的反复！
国家越控制房价房价怎么就越高？是开发商心态狠，还是国家政策不强硬？一个很简单办法，不办两个房产证就 方法1.每个人只能在户口所在地买房.也可以买外地的房，想买哪里的房就把户口掉到哪里才能买.2.只能满18岁才可以买房.农村满18岁才能批地，城里哪能随便买呢，不公平.3.有钱人也可以多买房，那就每年交购房款的百分之5的房产税.有钱你就买.这样就控制了炒房人.到处去炒房，和国外资金炒房。户口调来调去很麻烦，满18岁户口所在的就可以买一套。要不就调户口。要不就交税。肯定能控制房价。
