建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别. 建筑e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333365663565占地面积是指建筑物的基地使用面积之和；建筑用地面积是全部建筑物和构筑物的占地面积，包括公共设施如绿化、道路等。一、建筑占地面积建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称，包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数，从而达到充分利用土地，节约用地，节约投资都有着重要意义。建筑物占地面积按建筑物或构筑物底层外墙外边线所包围的水平面积计算；小型建筑物、构筑物可按外墙中心线计算；当局部地区的建筑物、构筑物小而密集时，将其当成一座建筑物计算。二、建筑用地面积建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积。按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。三、总建筑面积总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，。
请问建筑面积，建筑基底面积，占地面积，使用面积，建筑用地都有什么区别？不太了解~ 说的通俗点2113，建筑面积是整个房子所有楼层的面5261积总和4102；建筑基底面积就是建筑物第一1653层占的面积；使用面积是所有你能走到的面积，所以不包括墙；建筑用地面积就是整个地块的面积；占地面积就是建筑物一幢或者整个地块占的面积。具体区别如下：1、建筑面积：是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。2、使用面积：使用面积是房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积，简单说来就是减去墙体的面积，这点比较好理解，墙不是直接为生活生产使用的；3、建筑基底面积：一般指一个建筑物首层的外墙边线内的面积；4、建筑用地面积：项目用地总面积，即规划批准的用地范围（红线内地面积），通常会在地块出让信息中有公示；5、占地面积：当指建筑占地面积时为建筑基底面积；当指项目占地面积时为建筑用地面积。扩展资料这些面积是建筑行业的专有名词，在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。通常有以下几个换算公式：建筑。
规划建设用地与总用地面积是不是一个概念？晕死了都！ 规划建设用地面积与总用地面积不是一个概念，总用地面积里包含了规划出来不作为建设用途的地块，例如高压电线走廊、河道防洪通道等等，所以总用地面积应该大于规划建设用地面积，但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块，那么这两个数字应该是相同的。专业的叫法是建筑基底面积，建筑占地面积是口语化的说法，不正规。建筑密度=总建筑基底面积/总用地面积
