没有房产证的地下车位，20年后所有权归谁所有？和有房产证的差别在哪？买了没有房产证的地下车位，协议上签订年限为20年，那20年后归谁所有？如果有房产证的车位是和房子的。
新建小区没有产权证的地下车位，其所有权和收益权属于开发商，还是代表全体业主？
买人防工程地下车位所有权为多少年 项目规划时人防不达标，不予审批，或者要单独交人防补偿费来异地建设，补偿费不同城市不同片区价格不同；另一方面建设好的人防设施，开发商可以暂时用作车位等。。
地下车位在没有产权的情况下，使用权最多是多少年？ 按合同法规定，合同最2113高签订使用权或是租用权最多526120年，期4102满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。1653有房子的人都会有一张房产证，也就是产权证，这证明这栋房子是真正属于自己的，不速之客来就可以告他私闯民宅。那么车位呢？同样是花钱买，车位是否有产权？1.车位有没有产权？有的车位有产权，有的车位没有产权只有使用权。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。大部分车位都是只有使用权没有产权的，这也是物业公司怕麻烦造成的。2.没有产权的车位使用权有多少年？按合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。只有使用权即车位仍然不是买方的私有财产，依然算租。扩展资料：随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位。
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有？
开发商对地下车位的所有权是如何规定的此时就依具体合同约定。第一种情况开发商单独取得地下车位的所有权。这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位。
小区内地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的 判定小区内地下2113车库是否应无偿交付给业主使用，应5261满足以下条件之一：1)开发商在4102计算共摊面积时1653把地下车库的建筑面积计算在内；2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库；3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内；4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。地下车库是对地下空间资源的利用，和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样，都具有使用面积和建筑面积，在建造时都需要额外投资。地下车库是相对独立的建筑物，具有作为所有权客体的物的所具有特性，它是一种特定的、独立的物，并不能以其它物代替，而且在空间上能够个别地、单独地存在。因此，虽然确定地下车库的所有权的归属尚无法律明文规定，但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如违法建筑的建造人，他肯定是无法取得法律上的所有权，但实际上他又是违法建筑的所有人，如果其它人对他的违法建筑具有侵害行为或者妨碍其行使正常的居住权，照样要承担民事责任甚至刑事责任。扩展资料：1、不得销售的公共配套设施开发商根据政府规定兴建地下车库，则修建地下车库是他的法定义务，他修建该地下车库不能。
