北京商住类项目如果开始限购，会对房地产市场产生什么影响？ 链接：https：//www.zhihu.com/question/4740 2389/answer/106465080 来源：知乎 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。北京商住15号并没有。
你认为北京未来5年的房价会下跌吗？为什么？现在不是很着急买房，想再等等，不知道未来会下跌吗？笔者认为北京未来5年的房价会下跌的，为什么呢？原因是未来五年北京的人口。
土地新政策会影响小产权房发展吗 土地新政策本不允许小产权房发展，而且小产权房本身就不具备合法性：第一、小产权房是在农村集体所有的土地上开发的房地产，本身属于农村土地，但是销售给城市居民的时候，就产生了法律上面的问题。第二、我国物权法规定和现行土地法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。第三、小产权房不能确定房屋所有权，因为这类房屋没有明确的产权，更加不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。第四、我们现在说的“小产权”就本身的性质来说，其实就是“乡产权”或“集体产权”，没有任何政府批文，不具备合法性。
听说2018年买房有新政策，有谁知道政策是如何？ 房产税新政2113策：一、政策详解1、调整公5261积金贷款的利率2、鼓励租售4102并举3、居住证1653新政4、农户购房有补助5、户籍轨制更始6、税费优惠政策7、贷款首付降低二、房产交易税新政策个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；三、房产交易税征收1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。扩展资料：各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及。
土地价格是怎么影响房价的？ 比如08年北京市西北5环的某地块，容积率2.1，竞标后出让金折合楼面价8000元，拆迁2500平米，建设装修等成本大约共25000。加上银行利息，这房子卖3
限购政策对房价有什么影响，房价可以降低吗
土地价格是怎么影响房价的？ 土地价格影响建房成本，同样也会直接影响到房价。最简单的说，增加流通环节，让不该拿到钱的人赚了一笔，房价上涨了。土地价钱高了 开发商成本也大 在加上开发商的利润 房价。
北京推自住商品房政策会给房产市场带来什么影响吗？ 市政府明确表示，今年年内的土地供应将以自住型住房项目为主，近期又在朝阳、通州、大兴、亦庄、顺义、昌…
