房屋所有权和夫妻共同财产关系

房产证单独所有是夫妻共同财产吗 如果这所2113房产为婚前由一方独自出资购买5261，则不属于夫妻4102共同财产；如婚后买房1653写一个人名字是否属于共同财产，分以下两种情况：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配，如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价，如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。扩展资料：共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权，财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。大体上，财产有三种，即动产、不动产购房网签合同时夫妻双方一方放弃房屋所有权,该房是否属共同财产 通常婚后房产，属于夫妻共同房产，如果一方放弃房产，那么就是一方房产了。婚后房产：1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据：《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。，如果夫妻关系出现变化这种情况是否属于 结婚一年，女方单独出资买房，是否要进行房屋所有权的公证，如果夫妻关系出现变化这种情况是否属于夫妻共同财产？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。法院判决房屋是夫妻共同财产也就说双方都有所有权对吗 第一、夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。第二、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。第三、房产业主对房屋有所有权的标志就是房管局颁发房产证、人民法院的确权判决书，你所说的法院判决可以理解为夫妻双方都对房屋也有所有权的标志！我这样的房子属于个人财产还是夫妻共同财产？ 你的这种情况比较典型。关于你是否有权单独处置房产，要看房子是属于你的个人财产，还是属于夫妻共同财产。关于婚前按揭购买，婚后取得房产证的房子的纠纷案件，首先说明一下首付款和婚前还贷的钱，均属于个人财产。对于争议的关键问题，即房屋的产权性质，实践和理论界存在三种观点：第一，个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。理由：财产的性质不会因其形态的变化而变化，夫妻一方婚前按揭购买的房产只是财产形态由货币变成了房产，其性质仍然是个人财产，另一方婚后参与清偿贷款，也不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当向对方予以返还。实际上，结婚后你的收入均为夫妻共同财产，因此，你所说的“以后也一直由我来还款”，在法律上也认定为以夫妻共同财产偿还。第二，个人财产。理由同第一点。但是对于房产的增值部分，参与共同还贷的另一方对该房产的增值亦有贡献，因此在离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。补偿数额可以协商，协商不成的可以参照该房屋的夫妻共同财产房屋所有权的问题 《婚姻法》规定夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。请问这个房屋的所有权归属我个人还是算夫妻共同财产？如果实在没有办法，向法院提起离婚诉讼财产会如何分割？另外，还贷期间，其实妻子并没有拿出个人工资收入来进行还贷，应该说都是我个人偿还的银行贷款（妻子跟我 2003年3月我以个人名义购买了一套价值51万的商品房，首付25万，次月办理了银行按揭，按揭26万，分10年还清。2004年4月21日办理了房产证（是我一个人的名字）。房屋所有权和 房屋所有权和房产证只有夫妻一方的名字，这属于共同财产吗？如果离婚，该如何分割？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。法院判决房屋是夫妻共同财产也就说双方都有所有权对吗 是的一人一半请问房屋所有权上写单独所有，还是夫妻共同财产吗？ 你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述