控制性详细规划图什么时候出购买地块后,什么时候由什么单位出“控制性详细规划”图,还有宗地界址图、用地范围图、修建性规划总平面?都由什么部门在那个阶段出具呢?还有其他政府出的图吗?开发企业需要事先提供什么材料吗?
新形势下如何做好土地储备工作
整治性储备?规划控制性储备?
促进节约集约用地之三:逐步完善土地储备 土地储备制度,是2113伴随土地使用制度改革出现的5261新事物。以往,4102收购与储备是联系在一起的,称1653为收购储备。几年来,通过实施土地收购储备,在规范和培育土地市场、增强政府对土地的计划供应和调控能力,合理用地、保证城市规划实施,加快旧城改造,盘活土地资产方面发挥了很大的作用,土地储备制度,已经成为调控土地市场的重要抓手。2007年11月19日,国土资源部、财政部和中国人民银行联合发布了《关于印发土地储备管理办法>的通知》(国土资发[2007]277号),《土地储备管理办法》是首个全国性的关于土地储备方面的规范性文件,它的出台必将对完善土地储备制度、加强土地宏观调控发挥重要作用。一、土地储备制度的发展沿革从西方国家的经验来看,建立土地储备制度,有利于政府有效控制城市土地利用的规模和结构,实现土地资源的可持续利用,有利于政府对房地产市场的宏观调控,使房地产业的发展与城市经济发展相适应。以瑞典与荷兰的“土地银行”为例,通过对土地进行购买、储备和出让的运作,实现国家对土地和房产市场的控制。“土地银行”在运作上,分为购买土地、储备土地和出让土地三个环节。首先,市政当局从分散的土地所有者手中购买土地,。
土地一二级联动开发是什么? 土地一二级联动开发,指土地、房屋两级市场联动开发。即从事土地一级开发的片区、园区开发企业通过一定的方式参与甚至主导二级开发。土地开发将土地开发成农用地和建设用地。
储备土地是指什么性质的土地?与一般土地的区别? 条件一,储备土地必须是国有建设用地。我国土地按所有权来说分为国有土地和集体土地,按利用类型…
工业用地:有储备 方无患 为深化土地使用制度改革,规范工业用地招标拍卖挂牌出让行为,贯彻落实国务院2006年31号文件以及国土资源部、监察部联合出台的《关于落实工业用地。
土地储备管理办法的南昌市土地储备管理办法 南昌市土地储备管理办法第一章 总 则第一条 为了加强土地储备管理,规范土地市场运行,有效配置土地资源,提高建设用地保障能力,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市城市规划区内的土地储备及其管理,适用本办法。第三条 本办法所称土地储备,是指市人民政府为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发整理、储存以备供应土地的行为。第四条 市土地储备管理委员会是全市土地储备工作的领导机构,负责研究制定全市土地储备的有关政策和制度,部署全市土地储备的重大工作等;市土地储备工作推进领导小组负责具体推进市土地储备管理委员会作出的各项决定,并负责审查土地储备及实施方案、协调全市土地储备的征收拆迁工作等。第五条 市国土资源主管部门负责全市土地储备管理工作,其所属的土地储备机构是市人民政府批准成立、具有独立法人资格的事业单位,负责全市土地储备的具体工作。市土地储备机构根据工作需要可以在各区、开发区、新区设立派出机构。发展改革、财政、城乡规划、城市管理、建设、房管、审计等部门按照各自职责,做好土地储备相关工作。区人民政府负责。