房产已公证赠与未成年孩子，但贷款未还清，现在监护人没有还贷能力，可以撤销公证吗 你所做的公证只是证明该事实存在，该还款的还是要还款！赠与所交的费用更多，建议等孩子成年后，走买卖流程，更划算。
未成年人房产赠予需要公证吗？ 需要公证。房产产权人对房产有全部的处理权，包括转让、置换、赠予等，但赠予需要进行公证，并且要告知未来的顺位继承人，最好哥哥姐姐也都在场，并且签字。但值得注意的是，由于女儿未满18岁，需要在监护人的条件下进行过户，即产权证是小女儿的名字，但必须有监护人，小女儿在未满18岁之前，对房屋没有直接的处置权利，同事监护人也没有，除非极个别情况能提出特别的申请。同时由于受赠予方是直接受益者，赡养老人的义务也需做足，否则父母可以通过法律手段进行维权，甚至是收回赠予的房产。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产可以赠与给未成年人吗？ 可以。根据我国的2113相关法律规定未成5261年人可以接受赠与4102房产，未成年人成为1653房主并没有法律的相关禁止性规定。【法理分析】根据我国法律规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，接受赠与的权利属于民事权利的一种，未成年人自出生起即具有受赠权利。民事权利能力与年龄无关，民事行为能力才与年龄有关系，未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人，不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。
赠与未成年人房产证需要公证吗，那么两限房如何过户呢，需要什么材料？谢谢大家为我解答。
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赠与未成年人房产，公正后可以撤销吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
如何办理未成年人房产赠予公证？ 房产的权属是以登记为准如果不办理产权变更是不完全的手续，并不一定要求公证也就是说公证不是办理房产赠与的必须手续产权赠与给未成年人是需要其监护人签字，并代为监管。
按揭中的房产可以公证赠与给一个成年和一个未成年子女吗？如果在无能力还贷的情况下被赠与人可以卖房吗？ 按揭中房产是不可以公证的，你虽然是房屋的所有人，但是在你没有还清贷款之前，你是没有对房屋行使任何权利！
