按揭房是否可以卖掉 我个人认为按揭购房是负债，绝非个人资产.主要是你能不能找到下家？我的理解是交易需要过户的，债权责同时应该过渡转移吧.点评正确否？
按揭房可以卖吗
按揭房可以卖吗 按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431353964来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。扩展资料：按揭的房子，虽然还在还款中，但也可以通过其他方式进行买卖。一、卖方还清贷款再交易如果卖方有能力还贷的，卖方可以还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。若卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。二、通过担保公司还款后交易若手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子。买卖双方都没能力。
按揭房能卖吗？还有贷款的房子如何买卖？ 买房子的时候可以根据自己的实际需求以及能力来选择比较适合的付款方式，比如说选择按揭贷款买房的人群还是比较多的。那么按揭房能卖吗，如果是分期付款买房的话想卖房子的。
按揭房可以卖吗？按揭房子多久能卖？ 按揭买房子的话是现在比较常见的一种方式，按揭买房子的话对于现在年轻人来说是比较好的方法，而且也可以减轻压力。那么按揭房可以卖吗，如果涉及到房屋买卖交易的话，需要。
按揭房可以卖吗？按揭房买卖流程？ 现在的房源是非常的多，很多买房者买了一套房子，没过多久就又看上别的房子了，就会想着把之前的房子转手出去，但是这个时候，就会有这样的疑问，那就是按揭房可以卖吗？。
按揭房可以卖掉吗 按揭房如何再贷款 如今很多的年轻人在购买房屋的时候，考虑到经济上的压力，所以多数的年轻人会选择贷款的方式来购买房屋，这就是我们常说的按揭房，但是对于按揭房的买卖很多的朋友们并不清。
按揭房一年可以卖吗？按揭房可以贷款吗？ 大家可以发现，现在身边购房的朋友基本都会提到房贷，贷款等字眼，可以看出现在大部分买房的朋友们都是按揭贷款购买的，按揭贷款买房有一个好处就是可以先买到房子，不过很。
