买二手房怎么按揭 一、申请二手房按揭的条件根据有关政策、管理办法和银行规定，一般来说，二手房按揭的条件主要有以下几方面：1、购房者或借款人应该年满18岁，具备完全行为能力和责任能力；。
买二手房怎么贷款
买二手房如何按揭？ 在大连审批按揭贷款的备件及二手房买卖双方先备件：卖方备件：产权证原件或复印件、身份证原件（已婚的需夫妻双方身份证）、户口本原件（已婚的需夫妻双方）、婚姻证明原件（已婚的提供结婚证原件，单身的提供《无婚姻登记证明》原件，离异的提供《离婚证》及离婚协议，离婚协议里面要明确注明该房屋的详细地址，按产权证登记地址填写，及该房屋的明确归属。或判决书或调解书、《未再婚证明》）。买方备件：身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件（已婚的需提供双方的身份证、户口本、结婚证，单身的需要提供《无婚姻登记证明》）、收入证明（非大连户籍的需要提供在大连一年以上的纳税证明或一年以上的社会保险缴纳凭证）、首付款证明。贷款审批面签：买卖双方本人到场签订借款合同；审批通过后过户－出证－抵押－出他项证－银行放款。
现在买卖二手房的人越来越多，但是其中有一部分人在买二手房的时候会选择按揭购买。那么大家知道买二手房如何按揭吗？在此，华律网的小编为大家整理了买二手房如何按揭相关。
买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？ 视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
买二手房如何按揭买？ 流程是这样的.首先要签署一份商品房买卖合同.全国有统一的样式.条款也都是一样的.签合同的同时给予卖方你应付的首付款.然后卖方拿着房产证去做评估和公证.评估的价值基本就是你买房的全款.评估过后.买卖双方去房管局过户，过户之后买方拿着自己的房产证去银行做抵押登记，顺便一起把评估报告和买方所需要带的身份证户口本复印件还有收入证明和公司开具的工资单.还有首付款收据.一起递上去.几天之后，银行放贷到卖方的账户里面.这时，你和卖方就没有关系了.就是开始正式你的房奴之路.跟银行之间的关系了.希望可以帮到你.再不明白.hi我.
购买二手房可以自己办理按揭吗 可以。二手房按揭流程：21131、递交材料，5261提出申请买卖双方带齐相关4102材料，前往银行。领取并填写1653二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。扩展资料：二手房交易的。
购买按揭二手房流程及注意事项，因为本人近期购买二手房，经历了整个过程，现将做为买方的经验做以分享，希望可以帮到有需要的人；
