二手按揭服务费

二手房按揭银行还需要收取按揭服务费吗 按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程二手房按揭服务费是多少？二手房可以按揭吗？ 如今人们无论是买新房还是二手房都离不开贷款，因为现在的房子是比较贵的，一般工薪家庭买一套房子要付出很多的代价。在买二手房去申请按揭贷款的时候，通常需要我们缴纳一什么是按揭服务费 什么叫按揭费 我们购买了商品房，银行贷款的还要付商品房按揭手续费，对于商品房按揭手续费很多人不太懂，下面搜房就带您了解商品房按揭手续费。按揭费商品房按揭手续费收多少？购买二手房贷款是要给中介按揭服务费吗？一般几个点 我们中介服务费是2.5%个点，我们追求的是客户房东都满意的买房卖房，达成共赢，房子也都是真房源，真图片，真价格，程序正规，还有自己的金融机构，让客户买房无忧二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗 需要。按揭费2113用，涉及按揭或转按揭时，需要支5261付按揭公司、评估公4102司及银行等相关机1653构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。扩展资料：借款人要求：二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有二手房需要交按揭服务费吗？ 没有规定必须要给按揭费，二手房的按揭银行是可以自己选择的，而不是只能由房产中介提供的银行。现在银保监会也在规划取消银行的各种中间费用，如果问银行，银行不会说有按揭费这种收费的按揭服务费怎么收取 是否合理 按揭服务费怎么收取是合理的，但是这个服务费的收取是中介行为，因为中介提供了服务，银行本身是不收取的。住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技7a686964616fe58685e5aeb931333337396335术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还关于二手房按揭服务费问题 这个费用纯粹就是乱收费。一点依据都没有。不过各地都收，只是多少不一样而已。我们这边一般都收600，不分房子大小。二手房按揭费用怎么算 二手房按揭费用怎么算,二手房按揭是在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，支付一定比例首付款，剩余的款以购买的房产为抵押，申请的贷款，我买二手房申请贷款需要收取按揭服务费吗 按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价

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