签订的认购书自己没有钱买房了怎么办 买房时交了首付，但只给签订认购书，说贷款办下来后才给签正式的购房合同。这样有风险吗

买房时签订了认购书，交了一万元，现在不想买了，认购定金能退吗？ 关键看认购书的内容。就你的状态而言，首先需要确定的是，开发商是否已经获得了预售许可，如果没有，那么原则上这时签署的认购书所涉及的款项一般都是可以退的。如果开发商尚未获得预售许可，那么恐怕你认购书上的款项就属于定金范畴，因此你就需要看看对于预售合同（尤其是补充协议）中是否有你不可接受的条款，以确定是否继续履行合同，具体可以和当地律师沟通。买房签了认购书 交了一万 认购书上没写钱 能退么 商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定。买房先交首付后签认购书，售楼处却说要先网签再签订合同，合理吗？ 你这问题优点矛盾，下面我给你讲一下，购买一手新房的具体流程，希望对你有所帮助：首先购买一手新房具体购买流程如下：1.交定金一般2-5万不等，然后签购房协议。2.一般在7天内交首付，时候不够可协商解决。3.交首付当天签购房合同，现在合同都是在房管局备案，然后下载下来这就是所谓的网签购房合同，签完交房管局审核备案。4.当天时间允许办理购房贷款，一次性付款的忽略。5.交钥匙，交维修基金，交物业费签订认购书后想退房怎么办？ 由于已经签订了认购书，如果购房人在认购书约定的期限内不积极与开发商就签订正式的商品房买卖合同进行磋商，那么开发商就会以购房人违约为由没收定金。。买房签订认购书交了定金，交完钱后发现开发商信誉差，不想买了定金能不能退回来？ 首先可以肯定的告诉你定金是要不回来。不但要不回来如果你所签订的认购书里面有违约赔偿项，你单方违约了还要缴纳给开发商违约金的，不管别人信誉怎么样你交了定金同样也是占了一套房子的名额的。这里要重点普及一个专业知识就是“意向金”和“定金”！意向金，表面理解很明显就是我对这个产品只是有意向，但不一定是一定会要的。你的产品该买还可以卖不受影响，如果决定要了意向金是可以充当定金或者房款的。定金，很明显就是这个产品你是确定要的才会下定金，这个产品我是定着的了，这个名额首先你是占住了，所以定金如果你单方面想退基本没可能了。买东西一定要全方位的了解好再决定，避免一些不必要的纠纷！还有就是分清意向和确定，希望可以帮助到你！买房时交了首付，但只给签订认购书，说贷款办下来后才给签正式的购房合同。这样有风险吗 小区一期已经盖完了，二期也盖了一半了。不知道交首付只签认购书有没有风险，如果可以这样的话，认购书的内容需要注意哪些地方。首付和认购款之间能画等号吗？。

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