哈尔滨老城区的房子值得买吗？ 我是哈尔滨人，前年又在哈尔滨老城区买了房子，以亲身经历来回答这个问题。我认为，哈尔滨的老房子得看地方和楼龄，不是所有的老房子都值得买的。首先，学区房非常值得买。哈尔滨的教育还是不错的，但是好的学校就那么些，所以校区房难能可贵，几乎一放出来就被抢光了，价格也比较高。买了这样的房子，好出租好转手，即使为了投资，也是不错的选择。当然校区房现在风险已经很大了，价格比较高，得自己找价格洼地。其实好的师资还是在老城区本校的，那些名校在哈西群力松北建的分校很多都是挂着名校的幌子，名不副实，教学质量上来赶上总校需要时间，教育还是老城区好！其次，楼龄太长的不要买。现在楼龄超过二十年的，银行就不给做抵押贷款了，楼龄更长一点的，二手房买卖更是无法贷款。而且这样的房子所在的小区，物业管理什么的都跟不上，也缺少停车位，管道也老化了，一旦买进了，住进来以后会问题多多，麻烦不断。再次，老城区内其实也有一些年限比较新的二手房的，这样的二手房小区规划和哈西群力新房差不多，地点比他们好多了，买来是个不错的选择。最后，说说哈尔滨房市的特殊地方。哈尔滨房价总体来说比较健康的，老城区泡沫不算大，但是群力哈西涨得有些离谱了。现在。
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我在哈市道外区北大六道街有处老房子，建筑面积39米，私产，现在出售能卖多少钱？ 朋友，你好，我也是那地方的动迁居民，我住在北七道街十二号院里，那地方现在只有十二户房主在那住，有点能耐的都出租或者搬走了，那地方二十年前就张罗要动迁，到现在还没有消息，我儿子今年三十了，到现在结婚房子还没有着落，心想动迁的时候正好是个机会要出两套房子来，哪怕是二手房也行，今年年初的时候，我和我们院几个邻居一起去了趟道外动迁办，有一个自称科长的人给我这样解答的：动啥呀，我们去你们那征求你们意见的时候，你们有几个同意动迁的了？不是都不同意么，那对不起只能不动了。我的一个邻居当时有点发火，说：是你们政策制定不合理，要是原地盖房子大家能不同意么，为啥让我们搬到郊区去住呀。那个科长一脸横肉的说：我们的政策多合理呀，按照规划的要求设计的，原地安置不下你们这么多动迁户，去陶瓷或者群力也是为你们着想，不是白给你们几十米房子呢，那都价值十多万呢，现在哪有几个地方动迁能原地安置的了。我当时就说，我们不要那十几米的房子，我们就是想回到这个地方来，那个地方不好，给我多少米我都不愿意去，我儿子上班怎么办，你们政府为啥非要把穷苦的人赶走呢，那个科长觉得理亏，说，我没时间和你在这解释，我要开会，你们回去吧。政府工作。
