恒大海上威尼斯瞰公寓loft是70年个人产权吗 重庆恒大鑫空间公寓

最近想买公寓，看了几个盘，有没有买重庆恒大城市之光的？来说一下呢？ 不要买公寓，毕竟公寓以后转卖非常的麻烦。转让费也很高。恒大集团和龙湖集团哪个实力更雄厚？ 恒大当了多少年第一了，龙湖虽然也挺强，不过在恒大面前还是差了一定的级别吧！再说恒大现在除了地产外，高科技也开始有了动向，现在是最好的时代也是最差的时代。只要你有好的项目或许并不愁钱怎么赚，这方面来说还是很看好恒大的。龙湖有很多高端楼盘，我估摸以后也会走高端路线，不过会不会转行就不太清楚了。说来说去都是国内一流企业，不过要跟恒大比较还是恒大比较有优势！恒大海上威尼斯瞰公寓loft是70年个人产权吗 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要\"五证\"俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。重庆恒大城市之光公寓只有3.6的吗？还有没有高一点的？ 你最好在他们的官方平台上查询一下，或者打电话咨询。恒大城市之光公寓多大面积？价格多少？是否有样板间？ 您关注的恒大城市之光位于重庆市渝北区回兴板块兰馨大道与金缘路交叉口，该项目目前在售公寓产品，具体在售情况如下：建面区间：25.06㎡-31.97㎡区间总价：27-35万建面单价：11000左右在售楼栋：C5（6楼，12-16楼，清水）梯户配置：3梯34户层高：3米物管：2.7（恒大金碧物业）水电：商业水电，预计5.2/0.8元左右，通水电，不通气接房时间：2021年11月公摊：28%（以上为2019年7月数据）该项目目前暂无样板间开放，可在工地外围看到实体楼位置以上信息希望对您有所帮助！恒大城是公寓房？ 恒大城是商品房，环境不错，小区还可以自住买住房型公寓合适吗？ 回答这个问题之前，我们先梳理一下公寓的优劣，只有把优劣弄清楚了，才知道如何考虑选择公寓分为LOFT公寓和SOHO公寓。首先，优势区位分析：公寓有一个比较突出的优点：地段都相当好，要么就是办公中心，要么就是城市门户地带等，出行交通比较便利。价格分析：公寓总价相比住宅来说，单价与住宅单价几乎持平，但是总价低很多，就拿我所在的城市贵阳市来说，35-60万左右一套，相比纯住宅来说，总的投入比较少。户型分析：公寓其实没啥户型可谈，就一个毛坯的大通间，类似于商铺，但是层高比较高，基本都在5.5米左右，LOFT公寓可以隔成2层，面积大概30-60平左右，也就是隔断后理论面积增加一倍。SOHO公寓不可隔层。两种类型的公寓装修全靠设计。收益分析：公寓不管是自己居住还是投资，后期出租比较好出租。美中不足的点第一，居住成本比较高，商水商电。物业费，车位等费用比较高。第二，公摊面积较大，大约在30％左右的公摊面积。第三，出入人群比较嘈杂，各类人群都有，因为公寓属于商住两用，有购买公寓投资，后期出租给别人做轻餐饮，开办工作室，做酒店等产业的。公寓有种酒店的感觉，同层20多户，中间一条走廊过道。第三，贷款年限顶多10年。首付比例50％，首付压力较。2020年适合买房子吗，刚需者？ 感谢邀请：房子是一件涉及金额特别大的商品，对每个人，每个家庭来说，买房都不是那么容易的事。但是，对于我们大部分人群来说，房子又是必需品，还得买。所以，在我们身边仍然有很多刚需的朋友在问-2020年适合买房子吗？今天我们就一起来聊一聊，2020年到底适不适合刚需朋友买房？刚需朋友买房，又应该注意哪些具体的问题呢？一，2020年适合刚需朋友买房子吗？从1998年成立商品房以来，我国的房价一路高歌猛涨，价格是越来越贵，买房的门槛也是越来越高。而这期间其实最伤不起的就是我们的刚需朋友，稍微犹豫全款就可能变首付，首付变厕所。面对房价一直上涨，刚需的朋友也无计可施，只有拼命的工作赚钱，找到买房的最佳时机，让自己节约一定的购房成本。那么，2020年到底适不适合，刚需朋友买房呢？实际上，通过对房地产市场的分析，我们发现2020年特别适合刚需朋友买房。因为，在2020年买房，刚需朋友存在三个购房的机会，归纳一下，一起来看一看。第1个机会，政策机会。在这一轮去库存里，我们看到各个城市的房价都上涨了很多。而且在此期间，都出了特别多限制楼市上涨的政策。其实，政策限制的楼市的快速上涨也限制了刚需朋友买房，提高了他们的买房成本。比如，我们就。

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