赎楼费只针对按揭房源吗 我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？

从中介知道的房子，说首付19万，后期可以贷款买，然后我就给了定金一万能退钱吗？ 你好，按照合同约定履行。什么是赎楼有哪些注意事项？深圳 注意事项：①、需告知客户这种方式赎楼客户需提前供楼，(因客户供楼日期为：贷款银行放赎楼款的次月就要开始供楼)②、如原借款银行为深发展、招行(客户是境外人士的)则不能做一笔款赎楼方式。③、告诉客户要提前供楼和供楼时间以免造成逾期(时间是放用来赎楼的按揭款后的下月当日开始)；④、落实贷款银行是否能做一笔款(深发展不能做一笔款；招行中行针对境外人士包括港澳台不做一笔款)费用：担保费：担保公司按担保金额收担保费，期限一般为3个月内(担保金额X1%)公证费：400元查档费：50元2、两笔款赎楼又称业主赎楼方式，卖方先向银行借一笔短期贷款去还自己之前的欠款；风险则由业主自行承担。注意事项：①、因两笔款的方式是业主需在银行借款赎楼则会产生短期利息，需在过户前预收。(客户无须提前供楼，供楼日期为：银行放尾款的次月)。②、注意计算短期利息(以天数计算)③、申请短期贷款的资料最好建议业主自己签字，如业主没时间或其他特殊原因自己不能签字的也可由担保公司担保员代签(注意：个别担保公司规定银行申请短期贷款的部分资料不能代签字)费用：担保费：担保公司按担保金额收担保费，期限一般为3个月内(担保金额X1%)公证费：400元查档费：50元短期利息：执行银行短期借款利率，银行按。买二手房如何砍价？ 我在豆瓣上写过一篇详细的二手房买卖注意事项及流程的文章（链接：https：//www. douban.com/note/6641752 59/），关于砍价的问题，也提了，大概如下： 1.约谈业主（谈判砍价。买二手房需要注意那些事项？还有基本流程是怎么样的呢？ 谢邀！从最开始的挑房选房再到交易过户，看完绕过不少坑！看房之前，先在各大网站了解下二手房市场信息等…按揭买的房子，不满一年。现在想出售。会产生什么费用 卖这套房子的全部费用为卖方支付：营业税5.6%，个税1%，赎楼费大约为欠款额的2.3%；买方支付的费用为：契税1%-3%，登记费50元，贴花5元，交易费6元每平米.二手房需要交按揭服务费吗？ 没有规定必须要给按揭费，二手房的按揭银行是可以自己选择的，而不是只能由房产中介提供的银行。现在银保监会也在规划取消银行的各种中间费用，如果问银行，银行不会说有按揭费这种收费的我是深圳户口，这是第一套购房，也没有贷款记录。假如我贷款购此房，除去首付外，还应缴纳哪些费用，共多少 如果业主实收，满五年就只有，契税（小于90平1%，大于90平小于144平1.5%，大于144平3%），个税1%，交易税面积乘6，评估费，登记费50，贴花5，没有满五年就多了个营业税我通过中介买了房办按揭，中介要收取千分之三的手续费，合理吗？ 您好，我是十年房产，一个不以成交为目的的佛系销售！我来回答下您的问题！这个千分之3的手续费是合理的！为什么这样说呢？买二手房的流程是，签三方合约-办理按揭-过户交税-抵押放款-交房。其中银行按揭流程并不是房产中介做的，是有一个第三方公司（按揭公司）来办理，其性质也属于中介公司。是针对办理买家和银行之间业务的！找他们办理当然要收手续费，一般收费标准是千分之三到五左右！当然如果您在银行有熟人，也可以直接找银行，自己去申请贷款。银行是不收取任何费用的，但是有个别银行是不针对个人的！银行贷款手续不是很难，需要资料有您的身份证，户口本，工作证明，银行流水，征信报告（如果已婚就双方）您可以到你当地银行去咨询下，可否个人直接办理，就可以省下这个手续费！希望我的回答能够帮到您