已经办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗？ 按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程。
按揭房换房如何操作？麻烦各位专家帮忙解下，十分感谢。谢谢大家为我解答。
按揭房换房如何操作？ 。第一：开发商承诺的换房，应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担.开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你 第二：开发商把你的合同注销之后，你再签定商品房买卖合同的，仍然按照第一套房的利率执行.在此过程中，确实存在手续的烦琐，再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行.个人觉得，房屋质量没有存在问题的，你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
按揭房换房如何操作？ 第一：开发商承诺的换房，应该是给你重新签定一份商品房买卖合同.你原来的房屋的手续他们会更改为其公司的房产.你以后的按揭将由他们来承担.开发商需要把你前期偿还给银行的利息和本金退还给你第二：开发商把你的合同注销之后，你再签定商品房买卖合同的，仍然按照第一套房的利率执行.在此过程中，确实存在手续的烦琐，再有就是开发商对你的房产赔付情况的执行.个人觉得，房屋质量没有存在问题的，你可以跟开发商对你的房屋装修进行维修或赔偿装修款项.
房子开始按揭了，还能换房吗？ 房子开始按揭了，此时房屋已在房管局登记备案注册了，已无法再换房了。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
