求大工11秋《房地产开发与经营》在线作业1 2 3 满分答案 大工11秋《房地产开发与经营》在线作业11.()是房地产泡沫产生的诱因。A.土地的有限性和稀缺性B.投机需求膨胀C.城市进程快D.金融机构过度放贷正确答案：B 满分：4 分 得分：42.下列关于各类用地最高出让年限说法正确的是()。A.居住用地70年B.教育用地40年C.综合用地40年D.工业用地40年正确答案：A 满分：4 分 得分：43.()主要规定了用地的性质、位置和界限。A.土地使用权证B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.施工许可证正确答案：B 满分：4 分 得分：44.项目可行性研究是()阶段的主要工作。A.投资机会选择与决策分析B.前期工作C.建设D.租售正确答案：A 满分：4 分 得分：45.某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼，各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。A.1.25B.1.44C.1.28D.0.24正确答案：C 满分：4 分 得分：4大工11秋《房地产开发与经营》在线作业1试卷总分：100 测试时间：-试卷得分：96单选题 多选题 判断题二、多选题（共 5 道试题，共 40 分。得分：36V 1.下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有()。A.城市公益事业用地B.国家重点扶持的交通项目用地C.国家机关用地D.经济。
综合评分法分值权重如何设置 按照：《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十四条规定：综 合评分法评审标准中的分值设置应当与评审因素的量化指标相对应。磋商文件中没有规定的评审标准不得。
AAA信用等级是什么意思 企业信用等级aaa证书属于一种2113荣誉资质，是提升5261企业公信力和影4102响力保障的一项资质。信用1653等级是信用(资信)评估机构根据企业资信评估结果对企业信用度划分的等级类别，它反映了企业信用度的高低。AAA信用等级是一种等级划分。代指企业的信用经过行业、机构评审达到A级的信用标准，获评企业会得到机构出具的牌匾、证书。另外，信用等级证书我国采用的是国际通行的“四等十级制”评级等级，具体等级分为：AAA，AA，A，BBB，BB，B，CCC，CC，C，D。其中AAA级是最高等级，D级最低。信用等级越高表明企业信用程度越高，经营状况、盈利水平越好，履约能力、偿债能力越强。企业获评AAA信用等级的好处有：1、可快速有效提升企业资质、获得国家政府的认可；并将获得由评级机构颁发的具有统一编号的牌匾和证书。2、是企业履约能力、投标信誉、综合实力与竞争力的体现，在市场活动中不断塑造企业的信用形象。3、可助于银行融资贷款，对于申报政府项目、国家无偿资助时有一定加分。4、允许企业在企业的宣传手册，产品外包装、说明书、合格证等宣传载体上使用的国家商务部信用LOGO；5、企业获得A级以上信用企业的信息在资信评估有限公司的公示平台、中国招标投标。
企业信用评价等级怎么划分？哪个等级最高？ ⒈AAA企业。得分为90分（含2113）以5261上，且资产负债率、利息偿还率和到期信4102用偿付1653率指标得分均为满分，现金流量指标得分不得低于5分，有一项达不到要求，最高只能评定为AA级。2·AA级企业。得分为80分（含）～90分（不含），且资产负债率、利息偿还率指标得分均为满分，到期信用偿付率指标得分不得低于10．8分，现金流量指标得分不得低于3分，有一项达不到要求，最高只能评定为A级。⒊A级企业。得分为70（含）～80分（不含），且资产负债率指标得分不得低于5分，利息偿还率指标得分不得低于8．1分，到期信用偿付率指标得分不得低于9．6分。⒋B级企业。得分为60分（含）～70分（不含）；或得分在70分以上，但具有下列情形之一的：⑴属于国家限制发展的行业；⑵资产负债率得分为5分以下；⑶利息偿还率得分在8．1分以下；⑷到期信用偿付率得分在9．6分以下。⒌C级企业。得分为60分（不含）以下；或得分在60分以上，但具有下列情形之一的：⑴生产设备、技术和产品属国家明令淘汰，⑵资不抵债⑶企业已停产半年以上；（4．存在逃废银行债权的行为，⑸利息偿还率得分在2．7分以下}⑹到期信用偿付率得分在3．6分以下。
采购风险对企业有什么影响 企业风险管理中风险来源的原因按照风险的来源不同，可以分为外部风险和内部62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333363353762风险。（1）企业外部风险包括：顾客风险、竞争对手风险、政治环境风险、法律环境风险、经济环境风险等；（2）企业内部风险包括：产品风险、营销风险、财务风险、人事风险、组织与管理风险等。立足于企业的生产经营活动来进行企业风险评估，主要评估企业内部风险，兼顾企业外部风险。而从市场经济角度来说第一为投资风险。投资风险是指因投资不当造成投产企业经营的效益不好，投资资本下跌。企业对此应采取：在项目投资前，一定要各职能部门和项目评审组一起进行严格的、科学的审查和论证，不能盲目运作。对外资项目更不能作风险承诺，也不能作差额担保和许诺固定回报率。第二为经济合同风险。经济合同风险是指企业在履行经济合同过程中，对方违反合同规定或遇到不可抗力影响，造成本企业的经济损失。因此，企业在进行经营和产品合同签订后的履约及赔偿责任问题。合同签订后还应密切注视其执行情况，要有远见地处理随时发生的变化。企业风险管理第三为产品市场风险。产品市场风险是指因市场变化、产品滞销等原因导致跌价或不能及时卖出。
资格预审的评审程序
100分。追加100。合作项目中 合作方投标应该注意的问题 协议约定要点：1、遵守时间，按照招标文件要求制作标书并送达投标人，准时参加开标会、评标会，等待询标等。不得迟到、早退、擅自离场。2、认真制作标书，一是必须符合招标文件要求，二是使用甲方资质、业绩资料必须准确规范，三是标书装潢必要考究，符合大公司形象。3、参加投标的人员着公司工装，形象气质符合公司形象要求，遵守纪律要求和社会公德。4、乙方需要提交保证金￥元，如果违反上述条款，给公司带来不良影响，则没收保证金。
综合评分法分值权重如何设置 但在政府采购实际操作中，综合评分法面临着价格分值较难确定、技术指标不易明确等难题。笔者认为，要科学规范地使用好综合评分法，需严格把握3个方面的核心工作环节。评标。
