房地产项目合作开发合同 房地产合作开发合同

房地产项目合作开发合同协议书范本 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：连接科技编号：_房地产项目合作开发合同甲 方：_乙 方：_丙 方：_签订日期：_年_月_日甲方：_身份证号码：_通讯地址：_乙方：_身份证号码：_通讯地址：_丙方：_身份证号码：_通讯地址：_根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。第一章 项目概况第一条 项目名称：_（以项目正式报建批准名称为准）第二条 项目地址：_第三条 项目用地性质1、合作开发项目占地e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333433626561_平方米，土地性质为：_土地，使用年限：_。2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。第二章 出资比例与合作方式第四条 合作方式1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：三一素材房地产项目合作开发合同 房地产的合同的话是没有那么简单的，今天小编就给大家来分享一下房地产合同，希望大家一起来阅读哦有关房地产项目合作开发合同甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡“金港花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡，项目立项名称“金港花园”，占地面积91333平方米(折合约137亩)，经﹡﹡﹡规划局批准，预计建设建筑面积为32900平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积9400平方米)。二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币7077.55万元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“江畔花园”项目51%的开发经营权，甲方享有“金港花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。2、甲乙双方确认，双方均以融资的进行投资，。最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：黄敏欣房地产合作开发合同的主要条款：（1）合作开发当事人的名称、姓名、住所；（2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；（3）项目现状；A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；B、项目动拆迁、开发现状。（4）合作方式；A、共同组建项目公司方式需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运作程序、利润分配等；B、合作建房协议方式；需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。（5）项目公司成立前后的权利义务的转移（包括项目公司成立前所发生费用的补偿、土地使用权的转移手续办理等）；（6）项目的总投资数额（包括成立项目公司的注册资本及投资总额的差异）的投入方式；（7）项目合作建设计划（规模、进度等）；（8）合作各方的权利义务（应约定有关审批手续的办理、有关项目建设管理工作的分担以及合作投资回报的分配方式）；（9）违约责任；（10）解决争议的方法；（11）合作当事人约定的其它事项。制作房地产合作开发和项目转让合同应注意的问题1、制作房。村企合作开发房地产项目合同 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：那一抹阳光zj村企合作开2113发房地产项目意向书甲方：5261惠州市惠阳区淡水4102街土湖村老围经济合作社1653乙方：为响应国家、省、惠州市政府提出的“村村有物业，户户有就业，年年有收入”的号召。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和地方政策的规定，本着诚实守信的原则。经甲、乙双方多次协商，达成如下合作开发房屋协议。第一条项目概况1、项目名称：（具体名称以政府相关部门审批核准为准）2、项目地址：位于惠阳区淡水街道办土湖村委老围村民小组地段（详见村小组红线图）3、项目性质；综合性商品房（含住宅、商业等）4、土地面积：共9800平方米（最终面积以红线图面积为准）5、土地性质及用途：土地来源为政府征用甲方土地后返还村民的留用地，用途拟建中高档商业住宅小区，容积率为3.5（村民分配按红线图面积为准，不低于3.5的容积率，超过容积率村民同等享有分配权），总建筑面积为34300平方米。土地已办理《国有土地使用证》，证号为：惠阳国用（2011）0102188号，需按程序办理挂牌出让手续，并由合作项目公司摘牌受让、重新办理《国有土地使用证》，项目公司取得该土地使用权后，由项目公司。

#合作合同#房地产业#合同管理