首套房，二套房，三套房按揭首付分别是多少 首套房建筑抄面积在袭90平方米以上的家庭贷bai款首付款比例不得低du于30%，二zhi套房首付不低于dao50%，三套房暂停发放住房贷款。国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。2、贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。扩展资料：办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。参考资料来源：-第三套房政策
二套房，我名下有套全额付款房产，现在我想再买一套按揭房子， 你名下有copy了住房一套备案登记bai在房管部门，再次以你或者你du家庭名义zhi购房，算二套房买入。二套房dao买入各地限购政策不一样，以你购房本地政策为准。如果可以购买二套房，二套房产购买首付是6-7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是征收全额契税3%-4%，没有优惠。
我现有两套房，如卖掉一套是否可按第二套房办按揭？ 你好，请问你之前买的两套房产是否有过贷款记录，是有贷过一套，还是全都贷过，如果是有一套贷过款或是都没贷过，你卖掉一套后可按第二套按揭，首付六成，如果之前两套都有贷过款，就必须得一次性付款才行！谢谢，希望能够帮到你！
买房人不办过户导致二套房按揭怎么办 去年卖房，买方不想过户，导致我在购房时按二套房怎么办 河南-南阳 2011-06-13 20：55 房产纠纷 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 。
离异后一次性付款买首套房，再婚时共同购买二套房，办理按揭是按首套房贷还是二套房贷？ 现在首次购房时以家庭为单位。你老公现在在异地有房就不能算首次购房。想按一套房办理贷款的话 你必须出具单身证明，所以你可以做假离婚，等房产办好以后再复婚。。
我名下有两套房第一套按揭的第二套只交了首付款已经网签了打算卖给别人 卖方违约 需要支付违约金 退不退还定金需看情况
第一套房子贷款没有还清，还可以贷款买第二套房子吗？ 可以办理二2113套房贷款，首付5261比例会根据规定上4102调。调整前1653最低首付款比例内为60%，北上广深最容低首付款比例为70%。调整后对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。扩展资料贷款条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。参考资料-关于加强商业性房地产信贷管理的通知
你好！盛律师，卖方只是首套房，已满5年，买方是第二套房，全额付款，第一套房在按揭中，请问买方在转户时该缴多少税收？118平的面积
如果房屋首付款是一方支付，按揭手续办理是2夫妇双方一起办理，但是每月首付是首付款一方一人支付这样的话离婚房屋财产怎么。华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
我买房子了，按揭还没办下来就说交房子了，有先交房后办按揭的吗？ 按揭的房子可以再次2113抵押给银5261行办理贷款。在办理房产二次4102抵押贷款，能选择的贷款机1653构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。比较审批速度房产二次抵押。
