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想买青岛百通馨苑六区的房子，是二手的，请问这个区的房子好吗？ 有什么问题没有呢，看房子需要注意什么呢 我晕，这么给你说吧，现在的房子吧总体来说还是不错的，不管怎么说现在国家法规还是比较加大了力度，开发商也不是以前了啊，也不太敢偷工减料了，毕竟成本反正最终都会转嫁给消费者的，所以不会太省，现在盖楼小高层都是框架剪力墙结构，通俗点就是骨架是钢筋混凝土的，墙体有的是胶质的（混凝土一次性凝固的），有的是在骨架里用砖垒上的，这个你可以看看那个小区四周附近盖的房子就知道了啊，所以说吧，只要主体承重结构别出问题，基本问题不大啊，根据房屋质量鉴定，那个有很多种情况，即使是承重主梁上也会产生一定的裂纹，但是那只是因为水泥硬化过程干燥产生的，待干到一定程度不再扩大，用砂浆抹平即可，墙体的话也有其标准的检测方法，这个涉及到必须去现场勘探才能结论给你，你只是听说那个就是道听途说了啊；具体那个小区还是很不错的，交通人气什么的都很好啊，环境也不错，人文气息很浓，不过你买二手房就应该侧面打听一下，对方为什么要卖，具体看房时候，你可以给房主讲价，就说你听说那个小区房子质量不好，裂纹什么的，可以借口这个压压价啊；看房子时候看看房屋采光，通风什么的怎么样，还有就是看看一些水电，什么的设施，具体讲讲价，使劲砍砍。
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