最近很多朋友在后台给我发户型图，让我帮忙分析各个户型的好坏，既然大多数朋友都想了解户型的知识，今天我们就给大家总结一下好户型的8个标准，一套房子要全部符合基本是不可能的，符合4个以上就能算是好户型了。
第一，南北通透
现在市面上很多房源因为南边、北边有窗户，就标榜是南北通透的户型，一些没有做过功课的小白，就非常容易被房产销售诱惑，结果花高价买了差房。其实真正的南北通透要满足南北的窗户中间没有遮挡，能够形成对流风，最常见的是客厅和餐厅分居南北，中间没有遮挡物，空气能够对流；还有是主卧和次卧分局南北，房门和窗户相对，开窗、开门空气就能对流。这才是真正的南北通透，购房者一定要檫亮眼睛，主动学会辨别。
第二，全明户型
全明户型就是指各个功能区都有窗户，既能接受自然光照，也能及时通风，室内各个角落的污浊空气都能及时排出，细菌和蚊虫不容易滋生，衣服和被子也不容易潮湿，对家人的身体健康很有利。
第三，卧室客厅朝南
采光好坏很大程度上决定着房子的居住舒适度，而主卧和客厅作为家庭里最常用的功能区，一定要保证充足的光照。又因为我国位于北半球，太阳是从南边照射过来的，所以只有卧室和客厅的窗户朝南，才能最大限度保证采光效果，房子才会更加通明透亮。
第四，进深开间合理
开间就是房子采光面的大小，而进深是与其垂直的一面，如果房子开间大进深小，房子的私密性和保温性差，如果房子开间小进深大，那么房子远离窗户的功能区，长时间接收不到太阳光照，会显的很阴暗，可能白天都需要开灯，居住起来比较压抑。
第五，没有浪费面积
现在房价已经突破万元，买公摊面积就相当于是浪费了十几万的房价，如果室内使用面积还有浪费，那等于是糟蹋了自己的血汗钱，所以有浪费面积的户型也不能买，当然不差钱的人可以自动忽略这一条。
第六，干湿区分离
这一点是针对卫生间设计的，卫生间干湿分离就是指淋浴区，坐便区和面盆区要分离，这样三个区域互不影响，卫生间的使用效率更高，而且还能防止因为卫生间水汽过大，导致家里人上厕所或者洗脸时滑倒进而摔伤的情况。
第七，动静区分离
家里的动区是指厨房、客厅等供人活动的区域，静区是指卧室、书房等休息、学习的区域，这两个区域最好分割开来，否则如果厨房或卫生间夹在两个卧室中间，厨房切菜和卫生间冲冲水的声音都会影响到两边休息的人。
第八，功能区面积分配合理
看户型图除了要看整体的格局，还应该看每个功能区的配比，一般在选房的时候，主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理，次卧对应面积为10-12㎡，卫生间对应面积为4-6㎡，这里要注意阳台面积不要太大，阳台只能用来晾晒衣服，放置洗衣机，如果面积太大，也会造成面积浪费。
