男子在防城港买商铺，花了近20万没能签约！要退钱开发商却称…
来自陕西的肖先生2017年在防城港一商业广场全款买了一套商铺，总价近20万元，但买卖合同一直未能签成。去年底，开发商同意退款，但一直未退。究竟怎么回事呢？
12月10日，肖先生告诉南国早报客户端记者，2017年4月，他来防城港旅游时，在北部湾地王国际商业广场看中一套公寓和一间商铺，打算贷款购买，交了4万元定金，不久付了首付。当他把所有资料交齐，开发商却迟迟不给签订正式合同。
肖先生购买商铺付款收据。受访者供图
2018年5月，他得到开发商通知，由于政策变化，肖先生购买的公寓和商铺不能贷款了，要付完尾款。肖先生一时拿不出这么多钱，于是和开发商沟通，将公寓退掉，只留商铺，两套首付款刚好够商铺的全款。
肖先生购买商铺的协议书。
肖先生说，双方商定之后，2019年中旬，开发商曾给他寄过合同，让他先签字之后，再寄回来盖章，肖先生签字后寄回去，开发商又以政策变化、更换新版合同等理由拒签合同。
去年底，肖先生和开发商商量，将商铺退掉。从今年4月开始办理退商铺手续，他几乎每个月都与开发商沟通，但对方均以需要走流程、企业资金周转暂时困难等理由拖着不退钱。
防城港北部湾地王国际商业广场有关负责人于先生表示，肖先生原来买了一套公寓和一间商铺，公寓换成商铺后，退款的要求并不完全符合之前签订的《商铺委托代理经营协议书》的约定，但公司也同意给他退了，没有扣除违约金。
于先生还说，今年4月份才开始办理退商铺手续，受疫情影响，公司商铺装修、销售以及招商都遇到不小困难，资金周转暂时困难，实在没办法将钱及时退回给肖先生。目前，公司和他一直有沟通，不存在欺骗，前几日已经给他转了一万元，剩下的尾款公司想办法尽快退回给他。
