郑州中牟白沙镇富士康员工在外面租房子每个月房租是多少啊? 那就在我家门口,一个月就是200—500不等。看房子的好坏了!
江津白沙商铺投资分析讨论 Post By:2010-11-14 16:58:0目前,白沙商铺是否还有投资价值?以白沙电影院商业街“全发大药房”商铺为例进行分析。该商铺面积约60平方米,如果售价1.5万元每平方米,总价90万元,再加上买方税,总计95万元。如此高的价格是否还具有投资价值?该商铺现在以每月3500元租出,2010年至2013年房租收益12.6万元;2013年至2016年房租收益15万元(月租4200元);第3个3年租金18万元(月租5000元);第4个3年房租20.88万元(月租5800元);第5个3年房租24.48万元(月租6800元),15年累计收到房租90.96万元;再按15年以后市价,商铺价值估算3.5万元每平方米,总价210万元。商铺总价加上所收房租合计约300万元,减去购买商铺时95万元,剩余205万元。205万元除以15年,每年获利13.7万元;13.7万除以投资金额95万,投资回报率为百分之14.4。由此看来,现在此地段投资商铺仍然有利可图。怎样才能保证商铺租金和售价能逐年上涨?位于白沙的重庆工商校、重庆航天学院、江津聚奎中学不会搬迁,规模只会扩大;建设工业园区,而且是中小企业园区,为劳动力密集型,将有数万工人就业与消费;白沙计划2015年建成15万人口小城市,2030年建成25万人口中等城市。仅此三点。
【商铺二环三环小区门口有门市出租吗】保利白沙林语,均价9500,300米的商业街,100—300平,上下两层
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