父母到中介买了二手房签了合同，但是合同只有一份并没有给我父母，现在只是签了字，没交定金，中介承诺房贷一定可以办下来，现在房贷因为征信有前几年有过逾期，没有申请。
因为住房公积金房贷没下来，开发商逾期交房要赔违约金吗？当初是开发商代办的公积金贷款 具体要看合同约定哦。要详细研究合同才可以，建议找律师给你看吧。
买房贷款办不下来违约算谁的，有一件事一定要提前做 首先要知道，造成房贷办不下来的原因主要有三个：1、购房人自己征信、提交材料有问题房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录。
买房子已经签了合同付了首付，贷款办不下来怎么办？ 如果房2113子首付交完之后按揭办5261不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况4102进行处理。在审理合同1653纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
买二手房贷款未批下来算违约吗 得视具体情况而定。首先，要看贷款是否通过了审批，如果已经通过审批，只能耐心等待放款。如果没有通过审批，可以和买家协商，看看买家能否通过其他途径支付余款，如果不能。
购买房子常见的一些问题，有哪些？买房子需要注意的问题有很多。既然题主给出了自己想要选择顶楼带阁楼的问题，那么其他的老J就不再赘述了。直切主题：那么选择顶：-常见，。
2018三月办理的合同，因为个人信用原因，房贷没办下来，首付已付，办理退房我需要赔付多少违约金呢？ 你好，购房合同中对违约责任应该是有约定的，依据合同约定的内容来。
