我是招标方，我们想采用工程量清单的方式招施工总承包方， 采用工程量清单方式招标时

总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？ 1.采用总价合同，施工单位一定要对工百程量及对清单项目进行详细核算，找出差距，答疑时提出让业主纠正；2、合同中双方度一定要约定基础部分工程量是可以调整的，因为基础工程量变化最大了，不可能按实体计量准确。3、对正负零以上部分发生设计变知更时是可以增减工程道量的，如果设计变更是清单里没有项也可增项。4、总之总价合同是对应于招标时施工图和招标文件时的总价，现场有地下风专险部分及变更部分是不能由施工单位承担，往属往施工用的图彽和招标用的图纸也有区别，这就是调整工程量的依据采用工程量清单方式招标，可以在合同中约定工程量的准确性和完整性已经经过承包人确定，并承担责任吗？ 只要你是按招标文件的清单来做投标文件的，就行总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？ 采用工程量清单方式招标形成的总价合同，招标工程量清单与合同工程实施中工程量的差异，应予调整。调整方式按单价合同的规定计量。在详细介绍工程量调整细节之前，我们先看下现行的工程量清单计价规范对合同价款的一些约定，帮助大家更好的了解工程量清单招标模式下的总价合同。现行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中对合同价款有着详细的约定，其中：7.1.3 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢救、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。这里咱们主要解读下总结合同和单价合同。一、总价合同1).所谓总价合同是指总价包干或总价不变合同，适用于建设规模不大、技术难度较低、工期较短、施工图纸已经审查批准的工程项目。2).按照财政部、建设部办法的《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第八条规定：合同工期较短且合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。但在实践中，对此如何具体界定还需要作出规定，如有的省就规定工期半年以内，工程施工合同总价在200万元以内的，施工图纸已经审查完备的工程施工发、承包。总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？ 分几种情况，一是实际与招标工程量清单中材料不一致。二是招标工程量清单中漏项，而实际做了。三是实际发…采用工程量清单计价方式招标时，对工程量清单的完整性和准确性负责的是()。A．编制招标 参考答案：C采用工程量清单方式招标时，由（　　）负责工程量清单准确性和完整性。A．招标人 B． 参考答案：A采用工程量清单方式招标 什么意思 即投标单位的商务标，必须按招标文件提供的工程项目所有工程量的清单、一一对应组成综合单价；最终形成合价（投标报价）我是招标方，我们想采用工程量清单的方式招施工总承包方， 呵呵，这件事问题还是出在招标方。首先，招标过程中“甲方指定”属于违规操作(注：新版《建设工程施工合同示范文本》增加了28．6条：“由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商”，承包人应对其采购的材料、设备的价格、质量负责，所以，它应该有自主采购的权利。所以引发的问题和纠纷也没有很好的处理办法。你们的报价与投标人的报价不一致也是正常情况，而且也只能按投标人的报价来执行。除非在开始的时候把这些以“暂定金额”的形式全部归到“甲供”的范围内，否则只能按投标人报价来执行。（当然，议价就另当别论了）总之，这个问题很复杂，要是单纯的价格上的差异，招标人只好认了，谁让你是“甲指乙供”呢，但在专用条款中可以加上，例如：乙供材料由监理和甲方共同验收之类的话（这也仅是对质量方面的一些要求，影响不了价格）。总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？ 实际工程量与招标不一样的能调整吗？这个要分为以下几种情况来说，不同的情况有不同的处理方式。一是实际与招标工程量清单中材料不一致。实际施工中材料与招标工程量清单不一致，也就是我们常说的材料变更，关于这一点，无论有无合同约定，都是按实调整，但是具体怎么调整也分很多种情况。第一种，实际采用更高等级更高价格的材料的，也就是说要加钱的情况，需要区分是业主原因调整还是施工方原因引起的调整，所有需要加钱的变更，只有业主原因引起的调整才可以考虑，施工单位擅自变更或者为施工方便以及节约自身成本而进行的变更都不应考虑，这可以推广到所有的工程变更调整，这是一个大原则。这里需要明确一点，必须是业主要求变更，而不是施工单位提出变更而业主同意的情况，举个例子：某个外墙立面设计采用铝塑板贴面，但是施工单位正好自己有一批抵债来的铝板，本来就处理不掉，然后施工单位提出把铝塑板换成铝板，业主同意他调整，那么对不起，这个差价不能考虑。（当然，如果施工单位事先忽悠下业主，说铝塑板耐久性如何如何不好，建议采用铝板，然后业主提出要求换铝板，施工单位再顺水推舟那就是另一种结果）。第二种，实际采用更低等级更低价格的材料的，也就是要扣。

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