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2018年的成都刚需人群想买房,是选择等待还是去摇号?为什么? 成都摇号买房控制住了房价

2020-12-11知识11

成都摇号买房对二手房和新房的房价有什么影响?

2018年的成都刚需人群想买房,是选择等待还是去摇号?为什么? 成都摇号买房控制住了房价

2018年的成都刚需人群想买房,是选择等待还是去摇号?为什么?经过2017年成都房价来到了13k以上,银行贷款利率上调20%,限购政策也比较严,手里钱也不多,东凑西凑最多凑个。

2018年的成都刚需人群想买房,是选择等待还是去摇号?为什么? 成都摇号买房控制住了房价

最近多个城市摇号买房,房价能跌吗? 每次楼市有新政策出来,大众都会问这句话:房价会跌吗?这次也一样。去年出台了不少限价、限售的措施,对楼市还是有影响的,至少是扼制住了房价疯狂上涨的态势,稳定在了一个区间,有些地区的新房和二手房的价格也出现不同程度的下降。当然,指望降到白菜价是不现实的。今年,似乎“摇号”成了新潮流。3月以来,已有上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等7个城市发布公证摇号政策。其实去年上海等城市采用过摇号买房,那时是在所有购房者之间摇号,现在则是在首套房刚需之间摇号。之所以推出这个政策,是因为在限价背景下,热点城市的刚需购房者往往买不到房。公开摇号卖房,可以限制开发商要求购房者全款买房,消除“号子费”、一手房更名等现象,打击房托,杜绝“暗箱操作”,保证交易秩序,让普通购房者享受到公平的购房机会。但是,公开摇号施行的背后,则暴露出部分城市新房供小于求、房价难有回落的本质,这对刚需购房者来说不是好消息。就像车牌摇号说明车牌稀缺一样,房地产摇号正说明房地产稀缺,所谓物以稀为贵,都要动抢了,怎么可能便宜下来呢。甚至还有人认为,首套房公证摇号会导致刚需买到房的概率继续走低。现在准一线城市、热门二线城市等表现得很是。

2018年的成都刚需人群想买房,是选择等待还是去摇号?为什么? 成都摇号买房控制住了房价

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