7月21日济南一次性挂牌供地27宗,累计面积高达1492亩。这也是2020年济南一次性挂牌供地最多的出让。此次挂牌出让住宅用地主要集中在历城王舍人片区、历城郭店片区、历城莲花山片区、历下长岭山片区、高新东区孙村几大区域。
王舍人片区此次挂牌两宗商业用地位于历城区凤凰路以西,工业北路北侧,起拍楼面价2260元/平方米。四宗住宅用地位于历城区胶济铁路以北、凤凰路以西,周边有恒大城、海信翰墨府等在售项目,起拍楼面价6600-6800元/平方米。
历城莲花山片区此次出让3宗地,其中一宗商业两宗住宅,位于历城区莲花山片区,北至港沟中学,西至港九路,东至港沟村安置地块,南至规划支路。商业地块起拍楼面价2300元/平方米,住宅地块起拍楼面价6567-7300元/平方米。预计将在港沟打造一个洋房、别墅低密社区。
郭店片区此次挂牌出让四宗住宅用地一宗商业用地,西至虞山、东至杨家河、南至虞山大道、北至虞山北路。住宅地块起拍楼面价3700-4620元/平方米,商业地块起拍楼面价1200元/平方米。
历下长岭山片区此次出让的B-8住宅地块位于凤凰路以东,凤山南路以南,土地面积60437平方米,2019年曾流拍。此次重新挂牌出让,起拍楼面价在11111元/平方米。
高新东区孙村此次挂牌出让三宗土地,其中两宗商业一宗住宅,商业用地位于孙村片区奥特莱斯西侧、科创路南侧;住宅用地位于春秀路东侧、科创路西侧、科航路南侧。地下部分商业地块起拍楼面价188元/平方米,地上部分商业地块起拍楼面价1027元/平方米,住宅地块起拍楼面价5210元/平方米。这三宗地也曾挂牌后终止出让,此次再度挂牌商业地块起拍楼面价有所下降,目前已有开发商进行片区熟化。