银行将催收业务打包给了第三方，借款人该如何协商处理？ 借款人办理商铺拍卖按揭业务时

房产证在银行押着，双方只交易首付部分，现在借款人和买房人都不还按揭！按揭没有人还请问这种情况银行起诉如何办理！ 应诉，可以委托律师应诉。商铺按揭贷款首付多少 一、买方2113商业贷款购房：1、买方选5261择商业贷款来购买商铺，4102低首付的比例为房屋评估价的30％，1653高贷款比例是70％；2、买方选择商业贷款来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；3、买方选择商业贷款来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。二、买方公积金贷款来购房：1、买方选择公积金贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；2、买方选择公积金贷款来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。三、商铺按揭贷款期限一般最长为10年。扩展资料申请资料①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；③首期款支付凭证；④购买商铺的合同或协议；⑤借款人家庭财产和收入证明；⑥借款人身份证明；⑦银行要求提供的其他资料。参考资料 商铺按揭债务人名下只有一套正在按揭的房产，银行不同意拍卖，怎么办？ 银行不同意拍卖，也可以申请法院强制执行，拍卖款清偿给作为优先债权人的银行后，再分配给其他普通债权人。借款人跑了，他有套房子是按揭的，现在法院要强制执行拍卖房子，拍卖掉了这钱是先给银行还是给个人（我）华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。信用贷款的借款人死了怎么办？信用贷款的借款人死了，贷款资金将由借款人的遗产来归还，如果遗产被继承，则由继承人在继承财产价值的范围.借款人不还钱给人家，法院可以拍卖他的按揭房屋吗？ 你好！债权人向法院提起诉讼后，若法院最终判决债权人获胜的，则债权人可以要求法院对债务人的财产进行查封、冻结、扣押然后进行拍卖，包括有按揭的房屋。。买商铺可以申请按揭贷款吗 买商铺可以申请房屋按揭贷款，不过买商铺申请房屋按揭贷款，也需要满足贷款的申请条件，只要申请人满足了申请商铺按揭贷款的条件就可以办理。商铺怎么办理贷款1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。5、个人商铺贷款借款期在一年内（含一年）的，采用利随本清的还款方式；借款期限一年以上的，可采用按月还款方式，具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。6、借款人可提前归还部分或全部的贷款，提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。

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